有必要买学区房么？

Question

最好是买学区房, 可以一劳永逸

Answer 1

自己的经济钱财比较充足的话，可以考虑一下买学区房，毕竟在什么样的环境培养什么样的人。，但是如果家庭条件并不是很好的话，不建议买学区房，这样会给生活压力增加很大的。如果真的努力学而且有天赋的，不管在哪里都可以学好的。

Answer 2

看你的钱包多少

Answer 3

如果家庭条件许可，还是有必要购买学区房的，买学区房的好处如下：
1、学区房能够享受核心学校的教育资源。
2、学区房项目往往位于城市较为发达地带，本身商业配套、交通配套等都具有较好的资质。买房置业即使是出于对学区位置的青睐，也要考虑到楼盘的生活配套，而学区房在这方面往往也有不俗的表现。
3、学区房具有较大的投资优势。即使是当前这般的楼市低迷期，学区房的销售量和租赁量也能够保持较为稳定的状态，作为投资来说是很值得考虑的。

Answer 4

房子的价值+学位的价值就是学区房的在某个时间点的价格。学位的价格其实也能估算出来的。假如某区域有A和B两个小区，他们距离很近，楼龄和品质同样相近，A小区是学区房，而B小区是普通学区，然后用A小区的最小平米的房子总价，减去B小区的同样平米的房子总价，最后的差价大概就是学位的价格。我们去拆分和估算，是为了更好的理解学区房。
学区房价值蒸发，主要取决于政策变化，当各个城市政策的发力方向和北京一样的时候，那些全国其它城市的学区房一定要小心了。最后有可能价值被分配，结果就是价格下跌，当初高价接盘的人，肯定要倒霉了。
这里最根本的问题是，未来别的城市，会不会去效仿北京的做法，即使现在不效仿，未来是随时有可能效仿的。从这个角度来看，学区房的投资，完全就像坐在火山口。它的价值，完全取决于游戏规则的变化。这种风险，始终会存在。