黄冈房价2023年最新房价
黄冈房价2023年2月的房价是6545元每平米，比较一月份往下降了。
2023年春节刚刚结束，房地产市场仍在持续释放积极的政策。
郑州是目前最早实行3字头利率的二线城市.眼看着贷款利率越来越低，那些还没买房子的人都想要降价，而那些买了房子的人，则是直接哭晕了过去。
2022年，整个一年的时间，都是围绕着“救市”而展开的。多个国家也反复强调。
可以说，房地产业的中流砥柱地位，又一次确定了房地产业的定位，产业链条长，涉及面广，对国民经济的发展有着重大的影响，在今后还有很大的发展空间。
尽管重申了中流砥柱的身份，并不意味着颠覆了“不炒”的定位，但是可以预见，在接下来的一段时期里，将会有更多的好消息。
很多人都觉得，2023年的房地产市场，在未来的几年里，将会有一个明显的改善，至少不会比2022年更糟糕。房地产触底的传言渐渐在业内流传，一些关于触底反弹的传言也让很多购房者蠢蠢欲动。
人们普遍预期到2023年的楼市会好转，但从今年春节的房屋销量来看，房地产市场的风向发生了变化。
根据中指数据，2023年春节（1月21-27日），代表城市新房成交规模维持低位，较去年春节假期下降约21%，恢复至疫情前春节（2019年）的75%，仅部分城市在去年同期低基数下同比出现增长。
一些主要城市的楼盘虽然与去年春节相比有了较大幅度的增长，但是实际的成交量明显下降，购房者仍然保持着观望的心态。
此外，克而瑞的机构统计表明，2023年春节（1-27）期间，仅有少数几个热点城市如青岛，长沙，梅州等地的供应量超过了20000平米，大部分城市的供应量都接近0，可见其低迷的程度。
就连春节前一周（2023年1月14-1月20日）的新增供应情况也不容乐观，根据CRIC的监测，今年春节两周（2023年1月14日-1月27日，下同）的新增供应量仅为306.9万平方米，较2021年同期下降了30%，与2021年和2019年同期对比，降幅也在45%左右。
下降、下降、下降，尽管今年的疫情控制已经完全解除，但由于房地产市场整体的低迷，房地产市场的数据还是不尽如人意。
买家仍在观望，因此，为提振市场信心，也给广大的地产商信心。央媒《经济日报》今天发表了《满足民营房企合理融资需求》的文章，称要利用好民间融资工具，保持房企信贷、债券等融资渠道的稳定性，以满足房地产市场的合理融资需求。可以说，对私营房地产企业的扶持是非常有针对性的。
此外，作为房地产终端的购买者，要让他们重新树立信心，积极购买房屋也是当务之急。因此，在之前的《促房地产需求端发力仍有空间》中，《经济日报》发表了一篇文章，称要提高购房者的信心。
就拿2023年的春节来说，郑州就迎来了今年的第一个好消息：首付款的利率已经下降到了3.8%！
其实并非如此，主要是因为两个原因，第一，2023年1月17号，国家统计局公布的人口统计数字显示，2022的人口净增长率为-850,000，即死亡人数比850,000多。
另一种是房地产市场的低迷，成交量创历史新低，2023年1月，只有宁波一座重点城市进行了集中的土地拍卖，三四线城市的供应速度也出现了明显的放缓。结果导致一月份的全国土地交易量下降到了创纪录的低点。
随着人口的下降，房地产的需求也会受到一定的影响，房地产市场的低迷，并不是因为政府不愿意出售，而是因为他们不想买。因此，有了这两个条件，2023年的房地产市场才刚刚开始，就会崩盘。