如何判决共有房产纠纷

Question

如题所述

Answer 1

在涉及共同所有性质的不动产时，如若各共有人对于其所应占有的房产份额具有明确的约定，那么依照约定的份额进行房产的分配便是可行的途径；又或者，若房产证上已经清晰地注明了各产权人的权益比例，则同样可根据证书所记载的数据来进行房屋的公平划分。
然而，倘若以上两种情况均不存在，各共有人便需要自行协商以达成关于房屋分割的共识。若协商无果，他们亦有权向法院提出诉讼请求，由法院依据相关法律法规作出公正裁决，从而确定房屋的具体分割方案。