房产税征收标准2022采用比例税率、从价计征。从价计征为准，税率为1.2%，从租计征的税率为12%。
房产税的计税依据有两种：房产的计税余值和房产租金收入。
①房产的计税余值
对于企业自用房产，以房产的计税余值为计税根据。房产的计税余值，即房产原值一次减除10%至30%的自然损耗等后的余额。房产原值，即企业按照会计制度的规定，“固定资产”账簿中记载的房屋的原价。所有在企业“固定资产”账簿中记载有房屋原价的，房屋原价扣除比例后作为房产的计税余值，规定，企业对房屋进行扩建的，要相应增加房产的原值。
②租金收入
对于企业出租的房产，以房产租金收入为房产税的依据。房租金收入即企业出租房产所得到的报酬，有货币收入和实物收入。以劳务或其它形式作为报酬抵付房租收入的，根据当地同类房产的租金水平，确定标准租金，按规定计征房产税。
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