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在什么情况下,出租方可以提前终止房屋租赁合同。
如题所述
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推荐答案 2013-10-30
1、事先约定的情形
2、与承租人协商一致
3、合同法规定的法定解除的情形:
1)承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。
2)承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
3)承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并要求赔偿损失。
4)不定期租赁合同。但是应在合理期限之前通知承租人。
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其他回答
第1个回答 2013-10-30
您好:
1、根据合同法规定,法律关系解除分为法定解除和约定解除。在存在法定解除的情况下,出租方可以单方解除租赁合同。要看你的情况是否属于法定条款。
2、如果合同中约定了单方解除的条款,则属于约定解除条件的,出租方也可以单方解除合同。
第2个回答 2013-10-30
出租人解除合同的权利
按照约定或者依照法律规定,出租人在特定情况下可以解除合同。承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并要求赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
当然,你也可以在合同中约定其他解除合同的事项。
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答:
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:1、《合同法》第二百三十一条规定:因不可归责于承租人的事由,致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的
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