在什么情况下，出租方可以提前终止房屋租赁合同。

Question

如题所述

Answer 1

　　1、事先约定的情形
　　2、与承租人协商一致
　　3、合同法规定的法定解除的情形：
　　1）承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
　　2）承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
　　3）承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并要求赔偿损失。
　　4）不定期租赁合同。但是应在合理期限之前通知承租人。

Answer 2

您好：
1、根据合同法规定，法律关系解除分为法定解除和约定解除。在存在法定解除的情况下，出租方可以单方解除租赁合同。要看你的情况是否属于法定条款。
2、如果合同中约定了单方解除的条款，则属于约定解除条件的，出租方也可以单方解除合同。

Answer 3

　　出租人解除合同的权利
　　按照约定或者依照法律规定，出租人在特定情况下可以解除合同。承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并要求赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
　　当然，你也可以在合同中约定其他解除合同的事项。