我有一个商铺位于城市的外环路上，这条外环路又是一条省级公路，车流量很大，是从市区通向附近城市的必经之路。也是进入市区的必经之路。这个商铺的周围是农村，大概有四五个村的样子。距离乡政府大概1公里左右的样子，另外由于新农村建设的发展，沿着这条外环路周围也有不少的工厂，最大的一家企业也是在这条外环路上，距离这个商铺大概四五公里左右的样子。目前来说由于这个沿街商铺是刚建的，还没有旺起来。目前周围的商铺大都是饭店之类的，也有少数的超市、物流公司和修理店。但是买卖都不怎么好。饭店大概还多少有点生意。据唯一的一家超市老板讲，主要是买烟酒比较多，百分之八十都是过路人买，每天大概300-500的销售额。毕竟附近农村的消费能力是有限的。
今年由于附近的工厂都不怎么好，经济危机了，因此显得这个商铺也不怎么好。出租也不好出租，自己做又很盲目，不知道该做什么。
目前来说由于这片商铺是比较集中的，大概有四五十套商铺的样子。都是沿街的小二楼。因此目前也就是饭店形成了一定的规模。别的都是零零散散的两三家。不成气候。因此不知道该做什么。
开饭店的话想对可能保险些，但是水很不方便。给水一天也只是定时送水，没有排水管道。因此做饭店很麻烦的。卫生不好搞。
开超市倒是干净，但是目前只有一家，但是不知道能不能卖出去。因为距离远的村辐射不到。基本上就是卖给本村的人，这个销量很小，只能考虑以烟酒矿泉水之类的为主，卖给过路的客人。因为车流量大，还是有一定销量的。但是这个不保险。
开洗车场也是不错的，只是也是没有排水，污水只能排到公路上。会招来卫生部门的麻烦。我估计洗车的买卖应该不错，但是似乎没有一家开的。不知道什么原因。
这个商铺是东外环路，和这个类似的北外环路就有很多的洗车行，并且形成了规模。买卖还是不错的。当然那个路距离市区非常近。地理位置不能比。
我主要是在建材销售、超市、饭店、物流公司、洗车行等方面选择。暂时还没有想到一个可行的项目。
我最理想的就是开一个建材超市，因为自己懂行，建材利润也很大，市场需求也很大，商铺后面的村里我还有一处900平米的场地可以做库房或场地。因此做建材是非常适合的。只是位于外环地段有点不好。周围的农村消费力又不行。乡政府附近也有很多的商铺。那地方的商铺还比较旺。我这个商铺位于的地理位置是孤零零的一个村，距离乡政府比较远，所以不太好做。唯一的优点就是外环进入市区的入口处。
我考虑建材之所以适合我是因为1.我是建筑本科，内行 2.建材市场需求比较大，及时在现在危机的时候仍然很多工程在搞，并且市场价格不低。 3.我有商铺，有库房和场地，对于建材来说进货的话肯定需要场地和库房的，占地肯定比较大，比如水泥、沙子、石子等。还有装修材料是我发展的重点，瓷砖我肯定要做的，涂料也会考虑的。这些东西都需要有大的场地和库房，这个条件我是满足的。4.建材最大的优点是不会轻易过时，而且不容易变质，除了水泥等少数材料。基本上是保存期长的。这样就给我很大的周转空间。一个东西及时一年两年销售不了，我还是可以想办法三年四年处理掉。低价处理也能。