有五二年房产证能补办现在集体土地使用证吗

Question

如题所述

Answer 1

不能补办。
集体土地建设用地使用
证是土地使用证，而不是房产证，土地使用证是土地使用的证明，而房产证是房屋产权的证明。
农村集体土地使用证变更流程如下：
向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出变更登记申请；
提交材料；
审核材料；
审核通过后，登记造册，核发集体土地使用权证书。
根据《土地管理法实施条例》第六条第一款的规定，依法改变土地所有权、使用权的，因依法转让地上建筑物、构筑物等附着物导致土地使用权转移的，必须向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请，由原土地登记机关依法进行土地所有权、使用权变更登记。土地所有权、使用权的变更，自变更登记之日起生效。