第1个回答 2022-06-17
随着时代的发展，科技的进步，越来越多的人都意识到了买房的重要性，现在市面上房子的种类有很多，不过大部分人对房屋买卖的流程却不是很了解，那么安置房无房产证买卖流程是什么呢？
一、安置房无房产证买卖流程是什么呢
安置房想在市场上进行交易，通常是需要拿到房产证后才行，假如我们购买没有房产证的安置房，那么就不能够办理过户手续，也没有办法拿到这套房子的产权。购买有房产证的安置房，它的交易流程和普通的二手房的买卖区别不大，只是需要缴纳的税务是有区别。
首先将房地产买卖的合同签好，再在合同里面写清楚双方的协定，像是付款的方式、付款的次数等等，接着到房地产交易中心办理房产证，最后进行过户的手续。
二、购买安置房的缺点是什么呢
1、虽然和普通的商品房比起来安置房要便宜很多，但是因为它的价格很低，所以购买的时候是不可以贷款买房，必须全款购买，所以买安置房的经济压力也是很大的。
2、我们的交易通常是在签订了拆迁协议，但是房子还没有交付时进行的，因此相关手续和 其他 因素会导致房子签订协议到交房之间的跨度很长，之后可能会出现交房比原来的价格高很多的情况，严重的还会出现烂尾或延迟交房的问题，风险非常大，费时还费力。
我总结：以上就是有关安置房的一些信息，从上述文章我们可以看出，购买安置房的风险很大，而且需要一定的经济实力，我们在选购房屋的时候还是优先购买有房产证的商品房比较好，这样可以避免很多没有必要的问题，希望可以帮到大家。