业主二手楼放链家卖95万，要是买能砍价少10万吗？

Question

会不会他说不卖，乱砍价，怎么砍价合理?有什么方法，楼龄10年了

Answer 1

作为购买者，您可以在与卖家和中介协商时提出您的理想价格。通常，在购买二手房时，如果您的出价低于卖家标价的10%左右，可能更容易得到一个理想的价位。然而，这并不是一个固定的规则，具体情况还需要根据市场情况、房屋的具体条件以及买卖双方的谈判策略来决定。
同时，请注意，如果房屋存在一些问题，如债务问题等，这些细节问题需要在购买之前就解决好，否则可能会在后续产生纠纷。
总的来说，您可以尝试与卖家和中介进行谈判，但在任何情况下，都需要您对房屋的状况和市场价格有足够的了解，以便做出明智的决定。如果您不确定如何开始这个过程，可能需要寻求专业的财务或法律顾问的帮助。

Answer 2

你在中介挂的价格是95万，买方想以85万的价格买，个你的理想价位，差了10万，你如果对这个价格不满意，你可以不卖。这个权利你还是有的。而且中介都会对房子进行评估的，你的房子可以再挂一段时间，等待更好的买主。

Answer 3

二手房哪有什么合理不合理，人家卖的心气儿，不是这房子值多少就卖多少，有的人就乐意卖的都贵了，或者着急用钱就卖便宜点。不存在定价限制。追问

怎么砍价

追答

砍价最好交给中介不用你操心，也不是所有房子都能砍价。淡季可以砍，旺季还有倒涨价的了。能砍肯定帮你看了，要是人家房主就是不想便宜，谁说也没用。

追问

那中介问多少钱才要，是怎么说好

追答

就说85，然后叫他给你玩命划价，他划完了会告诉你结果。中介肯定乐意成交，玩命给你砍，你等信就行。

追问

不怕业主直接说不卖了，我内心想要，但是怕砍低了，业主不卖怎么办

追答

不怕，有报价就有还价，中介-有一套生意口，不用你操心，放心吧，肯定哄着问，起码把你的心里价位告诉卖主

追问

哦这样啊中介巴不得卖了?

追答

对呀，人家比你会套词，起码能套出来最低价。然后你考虑一下买不买就完了，反正别来回拉抽屉就完了。

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Answer 4

很难，一般3-5万 还是有可能的