我租了商铺，年租金20万。还是毛坯房，我自己装修，预计30万，我们签了5年的合同，担心房租违约金咋签约

Question

如题所述

Answer 1

在租赁合同中加入违约金条款、房屋变动条款、房屋拆迁条款。具体看实际情况及你的想法，以及房东的接受程度而定。需要可以联系我。追问

请问违约金以多少为法律保护范围呀？谢谢点拨！

追答

没啥具体标准，一种参考你的现有损失，一种是参考你的预期损失。违约金太多了，对方不接受，从而导致合同不能签订。即便签订了该合同，发生问题后起诉法院，对方可以请求减少违约金的。