关于物业费有没有相关法律条文

Question

请教：1、国家对于商品房物业有没有专业法律条文； 2、物业费到底包括哪些项目，为什么有的物业收了物业费还要单 收 垃圾清运费、楼道公用照明费及对讲系统维护费等，这些收费是否合理； 3、我在收房时，物业还要我们单交对讲机的费用，... 教、我在收房时：1？请了解的人指点； 3、楼道公用照明费及对讲系统维护费等，这些收费是否合理、国家对于商品房物业有没有专业法律条文； 2、物业费到底包括哪些项目，为什么有的物业收了物业费还要单 收 垃圾清运费，物业还要我们单交对讲机的费用，这些收费都是否 合理； 我能找到相关的法律依据来确认我是否该不该交这些费用吗 展开

Answer 1

　　国家关于物业的法律条文主要有《物业管理条例》（2007年8月26日修订）、《住宅专项维修资金管理办法》（2008年2月1日施行）、《物业服务收费管理办法》（2003年11月13日发布）、《物业服务收费明码标价规定》（2004年7月19日发布）、《物业服务定价成本监审办法》（试行）（2007年9月10日发布）。
　　物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。