第1个回答 2022-06-02
江门在粤港澳大湾区中的位置不贴近珠江口，可在珠江口展开面中却与惠州非常相似，区别就在于 一个在珠江西岸，另一个在珠江东岸。
东岸的惠州靠近深圳、香港，受到它们的辐射，经济这些年正在快速发展。2017年惠州以GDP3830亿，排在深莞、广佛四城之后的第五位置。
而江门不仅拥有9500平方公里的市域面积（在9+2城市中面积排在肇庆、惠州之后），还有450万的人口。可经济总量跟人口只有180万的珠海相差无几，只有区区1955亿。
在珠江西岸的江门未来的发展潜力如何？机会又会在哪里？
珠中江都市圈也是粤港澳大湾区内陆三个都市圈中最弱的一极，江门更是离珠江口最远，仅凭自身力量或本都市圈的辐射壮大的可能性不大。必须要通过外部力量的渗透才能够有机会脱颖而出。
香港和深圳隔着一条深圳河，也割断了香港去内地其他城市的直接联系，深圳成了唯一的联络官和辐射首选地。并在深圳30多年里的快速发展中起到了举足轻重的作用。
可如今的港珠澳大桥开通，意味着为香港在通向内地的道路上又打通了一个出口。人才流、资金流、创新流、 科技 流会远远不断地从港珠澳大桥流出，涌入珠中江都市圈。
而其实收益最大的不仅仅只有珠海，珠海的经济主要还是 旅游 、休闲、度假、 娱乐 、 科技 等为主，加上土地资源开发有限。投资会穿过珠海进入到江门地区。而江门会成为香港投资的新热土，也会是最受益的地区之一。
据香港文汇报报道，港区全国人大代表郑耀棠提议，租借30平方公里大湾区土地，建设可容纳60万人居住的香港新区。并希望参照珠海横琴划拨澳门的先例。
这是一个千载难逢的机会，最佳选择地区应该是惠州和江门。
在九大城市中，深莞土地本来就紧张，广佛（南沙除外）不仅相聚太远，还有内陆为主；珠海、中山也是土地较少，很难选择。而南沙和翠亨地区较难合围成独立区域。
因此，笔者认为还是在惠州和江门的沿海岸线区域选择最为合理。只可惜可惠州和江门都有核电站（大亚湾和阳江）是一个败笔，香港可能会有所顾忌。可这次的港珠澳大桥开通正是为江门与香港携手合作提供了一次机会。
粤港澳大湾区是百年大计，也是我国与世界发达国家看齐的桥头堡。未来在 科技 创新创业、高端制造业等先进产业会在湾区内全面扩散开来，资金、技术会跟着土地资源充裕的地区流动。不仅会填满惠州地区，也会填满江门和肇庆地区。让整个粤港澳全面振兴起来，才是目标和方向。
江门将会在源源不断地提供充裕土地资源的基础上，快速发展壮大起来。未来10年，甚至更长的时间里，江门经济会越来越好，前途不可限量。
江门未来的房展方向主要是蓬江和新会的发展。
1、蓬江的发展主要就是往北边的滨江新区（因为其他地方没土地发展了），以后华盛路以北大片土地都会发展，这是土地和向广佛接壤的必然。
2、新会的发展也明确，就是枢纽新城，就是往南，以会城大道为界，沿着新会碧桂园和新会万达一路向南。什么时候延伸到南侧的新会政府、保利西海岸，那么新会的发展也到达瓶颈了。
3、江海虽然算市区的一部分，但江海居住氛围较差，和蓬江比不了，现在较火爆的就是府西片区，未来应该还是向外海延伸发展（毕竟向北被白水带挡住，而且也没地了）
江门自创立自贸区以来备受关注，但是到了江门之后，能明显感觉到建筑，尤其是基础建设等方面的快速发展。能够感受到在道路建设和基础性建设的进一步加强的时候，那么这个地方你发展起来就会很快。江门是一个制造业比较集中，而且比较发达的一个地区，相比之下，许许多多的电器，还有一些生活日用品，都来自于江门制造。江门和佛山，中山可以结为一个三角形的一个联盟状态一样。佛山又比较靠近广州市，从 历史 的原因来讲，江门的资源非常丰富和值得开发。江门未来十年的发展前景是非常可观，无论是从经济发展还是人文上的发展，都会很快的看到成效。
江门房地产飞速发展有目共睹，2015年的均价7000元/平方左右价格，飞涨到现在的13000元/平方的价格。但民众工资收入总是掉入一个坑没法提升，环保大潮下，失业危机困绕着就业问题。江门爱你不容易！
不回归新会市一直都是屎眼鬼
江门收入低，消费高是不争事实，地理和产业都不具备优势，除了借大桥炒下楼价，还有什么未来可言，也罢，起码空气好点，可以养老。
江门光博汇烂尾影响极坏，带坏了外海片区，看以后还有谁敢来外海投资！
江门的发展还得看新会，新会加油。
珠三角被遗忘地方，从路通角度为尾，本身实力差，要从路通角度发展，从新思考，化尾为头，化远为近，则利投资，利聚人，则利发展，当实力增强，则可以当西岸龙头，先发展杻纽新区是对的，再发展港珠澳大桥连接线到滨海新区，两个均为江门最好名片，江门市工业土地纵深在新会，台山，须要认准规划。