CBD的全称是Central Business District，我国现有三种译法：中央商务区、商务中心区或中央商业区，其概念最早产生于1923年的美国，当时定义为"商业会聚之处"。随后，CBD的内容不断发展丰富，成为一个城市、一个区域乃至一个国家的经济发展中枢。一般而言，CBD应该具备以下要素特征：它是城市的功能核心，城市的经济、科技、文化、商业等高度集中；它交通便利，人流、车流、物流巨大；它白天人口密度最高，昼夜间人口数量变化最大；它位于城市的黄金地带，地价最高；它高楼林立，土地利用率最高。
曼哈顿中央商务区主要分布在曼哈顿岛的老城、中城，著名街区是格林威治街和第五大街，老城中不足1公里长的华尔街集中了几十家大银行、保险公司、交易所以及上百家大公司的总部，是世界上就业密度最高的地区。
东京的新宿区商务用地面积为16．4公顷，商业、办公及写字楼建筑面积为200多万平方米，并形成东京最壮观的超高建筑群，该区汇集了行政、商业、文化、信息、不动产、服务等众多部门，并且是东京都的一个交通枢纽，日客流量超过300万人。
巴黎的德方斯区占地170公顷，有写字楼247万平方米，法国最大的企业一半在此设立办公机构；分散的商业设施10万平方米；多条地铁线、高速公路、铁路在此交汇。
北京东三环国贸附近将是未来与上述三个CBD相同的发展地区。
参考资料：http://www.bjhouse.com/zhuanti/topic/cbd/wxzx/1.htm
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