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集体建设用地需要缴纳的税费
什么
是契税,什么是房产税?
答:
一、法定
税率
并未改变《契税法》维持了《暂行条例》规定的3%~5%税率,并未上调,只是根据
税收
法定原则,对适用税率的确定程序进行了调整:由省级人民政府确定改为省级人民政府提出并报同级人大常委会决定,再按规定备案。二、征税范围略有调整《契税法》规定的征税范围略有调整,最主要的是将“
集体
经营性
建设用地
出让”...
国有土地使用权置换
税费
是怎样规定的?
答:
归纳起来有以下几种看法: 1、通过土地置换方式只是解决了建设用地指标,而项目单位占用了耕地,所以要按土地转征对待,用地单位
需要缴纳
耕地开垦费和耕地占用税。 2、项目单位虽然占用的是耕地,而实际上是甲地的
集体建设用地
通过置换转移到乙地,在乙地通过办理征收手续使集体建设用地征收为国有建设...
土地过户
需要交哪些税费
?
视频时间 01:44
集体
土地怎么转为
建设用地
?
答:
这里规定了一种特殊的情况,即乡镇企业因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的,可以不用先将集体土地转为国有土地,而直接作为建设用地。就此,国务院办公厅于2007年发布了《关于严格执行有关农村
集体建设用地
法律和政策的通知》,通知中明确规定要严格禁止和严肃查处“以租代征”转用农用地的...
工业
用地
土地交易
税费
一览表
答:
按大、中、小城市和县城、建制镇、工矿区分别规定每平方米工业土地使用税
税率
年应
缴纳
工业土地使用税税率额。他们一天24小时在线,能随时为大家解答法律疑惑。法律客观:《中华人民共和国土地管理法》第十三条农民
集体
所有和国家所有依法由农民集体使用的耕地、林地、草地,以及其他依法用于农业的土地,采取农村...
自建房屋要交税吗
答:
(3)农民自用的自建房位于城市郊区或是县政府所在地的城镇该种情况下的自建房,虽然也是自用的,但是因为地理位置已经不仅仅是占用农村耕地,而是位于城市边缘的商业用地和住宅用地,已经不属于
集体用地
了,所以除了缴纳占用耕地的土地税外,同样也
要缴纳
城镇土地使用税。但是,这里的自建房房主是拥有不动产证...
勇于探索 积极推进
集体建设用地
使用权流转
答:
这样,给以产权交易为核心的
集体建设用地
市场带来困难。 (三)相关配套政策不完善 一是税费政策不完善。国有土地出让时
需缴纳
契税,转让时需缴纳营业税、契税、增值税等,但按照原来的有关规定,这些税的征收都是针对国有土地而言,集体土地流转要参照国有土地缴纳同等
的税费
仍缺乏国家的依据,这就使得集体土地交易和集体...
农村
集体
所有土地怎样才能变为国有
建设用地
答:
第六步:
缴纳
有关税费 用地经批准后,按规定缴纳新增
建设用地
土地有偿使用费和耕地开垦费,
税费缴
清后方可领取用地批文。第七步:两公告一登记。征用土地方案经依法批准后,市、县人民政府应当自收到批准文件之日起10日内,在被征用土地所在地的村、组内以书面形式公告。其中,征用乡(镇)农民
集体
所有...
集体
土地划拨为国有土地
需要
办理
哪些
手续?
答:
第六步:
缴纳
有关税费 用地经批准后,按规定缴纳新增
建设用地
土地有偿使用费和耕地开垦费,
税费缴
清后方可领取用地批文。第七步:两公告一登记。征用土地方案经依法批准后,市、县人民政府应当自收到批准文件之日起10日内,在被征用土地所在地的村、组内以书面形式公告。其中,征用乡(镇)农民
集体
所有...
如何促进农村
集体建设用地
流转?
答:
一些经营业绩不佳的企业钻法律空子,在合同期满之前,故意不
交
租金,诉讼时,农民集体利益得不到保障。从现实中不难发现,在农村
集体建设用地
流转过程中,工业化、城市化是农村集体土地流转的外在推力,土地利用收益分配机制不合理是集体土地使用权流转的内在动力。随着社会经济的快速发展,农村集体土地使用权的流转一直处于比较...
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