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集体土地房屋可以赠与子女
农村宅基地
赠与
合法吗?
视频时间 02:02
子女可以
继承父母的
土地
吗
答:
目前我国 宅基地使用权 有严格的身份限制,宅基地使用权的流转仅限于本
集体
经济组织内部的成员。农村父母去世,若
子女
为本集体经济组织的成员且没有申请宅基地,则
可以
继承父母的宅基地,但没有本集体经济组织内部成员的身份的继承人不能继承宅基地使用权。若非本集体经济组织因继承
房屋
而获得宅基地使用权...
农村
集体土地房屋可以
买卖吗
答:
农村村
集体房屋
不
可以
买卖。集体产权房屋不能办理区政府审批的
房屋土地
使用证,不属于私产、不能上市交易,其属于不能买卖、置换、
赠与
、继承、析产、转让、不具有产权登记的房屋。一、农村房屋买卖的出售方一般为农村集体经济组织的村民,而购买方则存在两种情况:1、是集体经济组织内部成员,2、是集体经济...
爷爷的农村
集体土地房屋
使用证能过户给没成年的孙子吗
答:
农村
房屋赠与
或者转让给孙子,签订赠与协议,到住房和城乡建设局过户手续。如果无法过户手续,爷爷和奶奶
可以
写遗嘱,并公证手续。法律依据《中华人民共和国继承法》第十六条 公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产,并可以指定遗嘱执行人。公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。公民...
宅基地公证给
子女
有效吗
答:
宅基地使用权的转移以完成变更登记手续为标准。没有经过公证的宅基地使用权的
赠与
,如果未及时办理宅基地使用权的变更登记则会对受赠人有一定的法律风险。有关宅基地的政策:1、严格落实一户一宅规定,宅基地是农村村民用于进行建造
住宅
极其附属设施的一个
集体
建设
用地
,主要包括住房以及附属用房和庭院等...
孩子
是领养的,
集体
户口,我能把
房子
过户给孩子吗?需要什么条件
答:
第二:去房管局过户。费用:主要是公证要收取一定费用一般是几千到几万,不会太高,主要看
房子
面积。第二是:过户税费,如果是直系亲属之间的
赠与
,没有什么税费,主要就是办
房产
证的费用,80元一本。但你是
赠予
养子,需要有法律承认的领养手续,否则可能会有些麻烦。另外,有亲生
子女
的你也要充分考虑...
广州
房屋土地
权属
集体
所有
的房产能否赠予
他人,能更换权属人吗
答:
回答是是十分肯定的——国家对于直系亲属之间
房产赠与
的政策、流程及税费如下(房博士律师团 供稿)总体政策法律导向:直系亲属之间自愿变更
房屋
、
土地
权属,一般不涉及资金或其他权益的往来,明确为赠与行为的,不
能
简单视同于买卖、交换行为,有必要给予减免的照顾 。房产赠与的步骤:第一步 签约:赠与人与...
分家析产最新规定农村
房屋
答:
上述申报程序经有关机关按法定程序公示、审批后,对无人提出异议的申报颁发了“
集体土地
建设用地使用证”,此证以申报的户主为土地使用者,记载了土地的基本情况包括
房屋
四至面积、房屋的具体间数、位置等房屋基本情况,但此证仍无共有人的记载,而房屋共有人是法院审理农村房屋分家析产案件的首要前提,在无相关明确具体的...
农村
房子可以
遗嘱给外人吗?
答:
2、我国的法律赋予了公民足够的权利去处分自己的财产!因此即便是农村的房子,只要你拥有物权,你就可以给本集体以外的人 3、农村房屋是
集体土地
,它实质上是宅基地。农村的房子是属于集体的,村民只有宅基地使用权,不能随意对宅基地进行处置。那么农村
房子可以赠与
制他人吗?农村
房屋赠与
首先要确认农村房屋...
农村
集体
所有的
土地
上的
房屋可以
转让吗
答:
出售后,每人
可以
办理一份独立
的房产
证。但要承担税费。国有
土地
的收益权能一部分由土地使用者实现,一部分由国家通过收取土地使用税(费)和土地使用权有偿出让的形式来实现。在农村,农民使用国有土地和使用本
集体
所有的土地,除了在法律概念上不同外,其他方面已没有本质的区别。国家在收回农民长期使用...
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