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集体土地好还是国有好
买村里
集体
房产证的房子有保障吗?
答:
买这样的房子对个人来说,你没有独立的产权,你也不能使用集体的产权证去办理各种与产权相关的事(如抵押,贷款等).但房产仍可以买卖,只是价格不能与独立产权房一样.这种房屋修建在
集体土地
上,不能办理房屋土地使用证,不属于私产,不能上市交易。这类房屋的修建是由区政府直接审批,不到房管局登记,...
为什么现在的农村户口会成了香饽饽,连专家都说“请留好”?
答:
户口在农村虽然说可能会有一些补贴,但是这跟自身努力进城享受到的少量尝城市资源没有冲突。再说也不是所有的农村都有机会获得“高额”的拆迁补偿,只有少数的沿海或者城郊农村,对于大部分农村而言是没办法实现的。2、
土地
补贴跟获取城市资源的对比 很多人都说农村户口的人,就算不种地也能躺着赚钱,说...
村委会开的
土地
使用证明有法律效力吗
答:
法律依据《中华人民共和
国土地
管理法》 第九条 城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民
集体
所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。第十条
国有土地
和农民集体所有的土地,可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人,有保护、...
只有
国有
或者
集体土地
使用证,没有规划证和房产证的房屋可以报装用电...
答:
1、用电户身份证明资料;2、用电地址物业权属证明资料;3、交费资料;4、如委托他人代办需提供代办人身份证明及授权委托书。您可根据自身情况,提供相关物业产权证明资料办理。具体物业产权权属证明包括:①《房地产权证》或《房产证》②《不动产权证》③《
国有
土地使用证》④《
集体土地
房产证》或《集体...
农村有宅基地,但没盖房,拆迁了怎么补偿,可以在盖房吗
答:
作为
集体
成员,一般
还是有
补偿的,具体的补偿方法按照该地区的征收补偿细则来确定。正常情况下,农村的宅基地被征收的,政府的补偿一般分为两个部分,
土地
补偿和地上附着物补偿。农村宅基地为集体所有的土地,因此土地补偿部分补偿归村集体所有。而房屋等地上附着物的财产所有权属于村民私有,此部分的补偿归...
农村宅基地自建房是什么产权
答:
根据我国法律规定,宅基地属于农民
集体
所有,公民个人没有所有权,只有使用权。同时,根据《中华人民共和国担保法》第三十七条规定:耕地、宅基地、自留山等集体所有
土地
使用权不能抵押。宅基地使用权的转让法律效力:1、宅基地使用权不得单独转让。有下列转让情况,应认定无效:(1)城镇居民购买;(2)...
集体土地
证能过户吗
答:
根据《中华人民共和
国土地
管理法》第六十三条规定:农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设;但是,符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业,因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。
集体土地
使用权的主体为特殊民事主体,主要为集体经济组织及其成员,集体经济组织...
农村
土地
承包经营合同纠纷要怎么处理
答:
(5)
国有土地
管理也存在许多问题,发生在存在国有农场的地区,因为土地利用、管理不善,与相邻关系处理不当导致纠纷。3、村干部权利滥用引发的纠纷。主要类型有:(1)违法收回农户承包地。农户部分成员“农转非”后,
集体
经济组织收回土地,又如强行收回外出务工农民的承包地,收回承包地抵顶欠款,违法收回进入小城镇落户农民...
关于浙江省农村
集体土地
征收补偿条例
答:
浙江省农村土地房屋征用补偿标准最新参考如下:一、 自2014年7月1日起,全省征收农村
集体土地
全面实行区片综合价补偿,征地区片综合价由土地补偿费和安置补助费组成,青苗和地上附着物补偿费另行计算。全省征地补偿最低区片综合价按以下标准执行:征收耕地、其他农用地(除林地以外)和建设用地,一类地区不...
农村
集体
搬迁补偿标准怎么制定?
答:
3、征地补偿内容增加了对宅基地的补偿和社会保障补偿。修正案草案规定,征地补偿包括土地补偿,被征地农民的安置补助与社会保障费用,农民村民住宅补偿,以及其他地上附着物补偿和青苗补偿。4、在住房保障方面。将对城市规划区内的被征地农民提供该
国有土地
上的房屋,无法提供的按照市场价给予货币补偿;城市...
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