88问答网
所有问题
当前搜索:
银行房产评估费用标准
买房需要缴纳哪些
费用
?
答:
您看的这套房子国土局
评估
价超了地区指导价,属于非普通住宅:如果您看的这套房子满五年(房本登记日期或者购买日期满五年即可)且是业主家庭名下唯一住宅(唯一是指业主家庭在深圳只有这一套房子),那么这套房子会产生契税,增值税,城市建设与教育附加费。增值税=(过户价(计税价)-原购买价)/1.0...
房子贷款手续
费
一般多少钱房子贷款手续费
答:
办房贷要手续费吗 办理房贷要收取手续费的。贷款服务费一般由
银行
收取,也有由帮助办理贷款业务的第三方收取的。贷款服务费,
收费标准
视各地情况而定。办理公积金贷款时不用缴纳该项费用,仅需缴纳担保费(贷款额度千分之三,最低三百)、
房屋评估费
(评估价值千分之三,最低三百,最高一千五)。
70万的房子中介费
评估费
担保费合理吗
答:
有时,担保费还包括了买房装修环节中的
房屋评估费
。目前,对于新房基本为免评估,而二手房需要进行抵押物价值评估。
评估费用
就需要根据房屋评估总价值的一定百分比进行收费,这也是担保费组成中的一种。2.二手房担保费的收取
标准
担保费的起因是因为
银行
先前并不对个人办理二手
房房屋
贷款的,一些业务需要通过...
个人
房屋
抵押贷款需要哪些
费用
?
答:
一、申请个人房屋抵押贷款的费用1、
房屋评估费用
办理房产的抵押贷款是需必要有房产评估这一步骤的,而通常也只能由
银行
认可或者指定的评估机构进行评估,那么这中间就会产生评估费用。但房产抵押贷款的评估收费并没有统一
标准
,一般与评估出来的额度有关,或者直接按单算(评估一次收取200-500元不等)。2、...
贷款买二手房,贷款下来后,
银行
把钱直接打给房主吗
答:
总结流程:与卖方签约——交付定金——双方到
房产
中心过户——3日后领证(缴纳契税)——双方到银行办理相关手续(公证费、资料费)——
银行评估
(
评估费用
)——按评估价格与银行签约——办理抵押登记——与银行一起领取他权证——放款。四、贷款买二手房,银行放款会直接打给买家?还是卖家?一般二手房贷款...
...22万买的 但
评估
才14万 中介说 这样过户
费用
低 我想问 这样是否证明...
答:
要是我说的你还看不懂的话,那我告诉你。
评估
价只是一个税费的
标准
,所有
费用
是按照这个标准来执行的,要是按照你实际成交价的话比如说契税, 22万德契税就要交2200元,要是按照中介给的评估价那就是1400元。还有其他费用呢。这个评估价跟你的
房产
价值没有半毛钱关系,只是房管局依据评估收税的标准...
房地产
价格四大
评估
方法
答:
收益还原法关注
房地产
的未来收益超过其成本。使用收益还原法的第一个困难来自于如何选取合理的还原利率。对于不同的投资者来说,这个利率的选择
标准
有所不同。对于购房居住者来说,这个还原利率就是
银行
存款的利率,也就是资金的机会成本。当期的利率好说,困难在于未来利率的不确定性,利率的变动给还原...
房屋
抵押贷款需要什么条件?
答:
原住房抵押贷款已还款一年以上,贷款余额小于抵押住房价值的60%,且用作抵押的住房已取得
房屋
权属证书,房龄在10年以内;6、能够提供贷款行认可的有效担保;7、贷款行规定的其他条件。8、抵押贷款的抵押物是你的房子;9、需要你有固定的工作来偿还你的贷款;10、多找类似于招商
银行
发展银行这种商业银行...
个人买卖二手房交易如何办理过户和贷款
答:
评估费
:评估总额的千分之五(
银行
贷款需要买方缴纳); 抵押工本费:100元(银行贷款需要买方缴纳); 购房证明:20元一份,一般需开3份(买方承担); 公证
收费标准
:300元(如不能本人亲自办理,需要办理本业务收费)。 土地增值税:(一般由卖方承担,双方另有约定除外) 1、普通住宅免征; 2、非普通住宅3年内:
房屋
成交总额...
二手
房评估
结果可能有差异吗
答:
二手
房评估
结果是可能有差异的,不同的评估机构
标准
会有可能存在差异,最终评估结果很可能会不一样。不过如果是在银行贷款的话一般都是银行指定的评估机构为准,评估的事务和
费用
也是银行负责的,所以一般都是以
银行评估
的结果来。买二手房要注意什么1、卖方的身份 订买卖合同的前提条件是买卖双方检查签约...
棣栭〉
<涓婁竴椤
63
64
65
66
68
69
70
71
72
涓嬩竴椤
灏鹃〉
67
其他人还搜