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遂宁市船山区北门有多少二手房
我买一套
二手房
卖家名下有两套房,过户费需要
多少
?
答:
1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、 印花税:房款的0.05 3、 交易费:3元/平方米 4、 测绘费:1.36元/平方米 5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费:1、 印花税:房款的0.05 2、 ...
我想买一套
二手房
,50万。砍价大约可以砍
多少
?还需要注意什么?有中
答:
10%左右。购买
二手房
房价的决定权在卖家手上,这个价格是由买卖双方自行协商的,回具体的还价空答间每套房、每个业主不同,其增减价格的空间也不同,不能一概而论。还价也应随行就市,以前的价格并不能完全作为还价的参考标准,买家在还价时一定要根据当前的市场行情来进行,这样成功的可能性才会增加。
买60万的
二手房
,过户费用
有多少
?
答:
一、60万元
二手房
过户费用详解 1、过户税费的计算基于房屋的交易价格。若交易价格为60万元,过户税费大约为50000元。报税价由买卖双方确定,若报税价高于当地房管局电脑系统评估的最低价,则按报税价计税;低于评估价,则按系统评估价计算。2、二手房交易税费包括:卖方个人所得税(若房产证持有超过5年则...
我想买一套
二手房
,50万。砍价大约可以砍
多少
?还需要注意什么?有中
答:
10%左右。购买
二手房
房价的决定权在卖家手上,这个价格是由买卖双方自行协商的,回具体的还价空答间每套房、每个业主不同,其增减价格的空间也不同,不能一概而论。还价也应随行就市,以前的价格并不能完全作为还价的参考标准,买家在还价时一定要根据当前的市场行情来进行,这样成功的可能性才会增加。
首套房组合贷的首付比例
多少
?买新房或
二手房
首付比例有区别吗?
答:
1.首套房组合贷的话首付比例分两种情况 首套房全国无贷款记录,则首付35%,若有贷款记录算为贷款二套,普通住宅首付50%,非普通住在首付70%。首付比例与贷款方式没有关系,不管是组合贷,纯商贷,还是纯公积金,首付比例都是一样的。2.买新房或
二手房
首付比例没有区别 买新房和二手房首付比例在政策上...
二手房
出售税费
多少
钱?二手房垫资解押的骗局有哪些?
答:
很多人买房子都会直接选择
二手房
,主要的原因就是二手房的性价比高,大家可以对比一下同地段的新房跟二手房,一般情况,二手房的价格要比新房低很多。很多人不知道,二手房在出售的时候,卖方也需要缴纳一些税费,那么,二手房出售税费多少钱?二手房垫资解押的骗局有哪些?二手房出售税费多少钱?出售二手房...
156平方的
二手房
,房主名下有多套房,要换税
多少
答:
156平方的
二手房
,依据交易双方的不同情况,具体税费明细如下:一、契税:(一般由买方缴纳,双方另有约定除外)按照3%缴纳;二、营业税:(一般由卖方缴纳,双方另有约定除外)1、房产证不满2年,按照5.55%缴纳营业税;2、房产证满2年的按照差额缴纳,计算公式为:(现在出售价格—上次购买价格)*税率...
二手房
交易房屋交易保证金是什么?还有过户手续费大约是
多少
?
答:
6、
二手房
过户营业税及附加:房产证不到两年时间过户,营业税不能享受优惠减免,需要按转让收入减去购买住房原价的差额征收营业税。7、二手房过户印花税:税率1‰,按正常交易成交价格计征,交易双方各承担一半。8、二手房过户个人所得税:所购房屋不满五年上市交易时收取,有两种方式,①税率20%,按财产...
没满五年的
二手房
有132个平方的该出
多少
过户费
答:
未满5年
二手房
卖方需要缴纳营业税5.6%和个税1%,其他根据购房者是否首次购房、评估价、面积等情况,缴纳如下:1、测绘费1.36元/平方,买方;2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;3、契税按评估额首次购房1.5%,非首次3%,买方缴纳;4、交易费6/平方,双方;6、工本费80元,买方(工本印花税5...
[讨论]
二手房
购买一般交定金
多少
?有哪些注意事项?
答:
定金的最高金额是总价的20%,所以理论上20%以下都是可以的(包括20%)付多少分两种情况1、在付定金的时候如果已经确定所购房子产权清晰且无其他纠纷,并且所有的产权人都到场签字的情况下,付多少定金都可以的,因为这部分定金在签完合同会转为首付款2、如所购房子的产权是否清晰尚不清楚,或者产权人...
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