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退房不成死在售楼处
售楼处
欺诈,我要
退房
,怎样维权?
答:
可以直接提起民事诉讼。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十三条规定:人民法院应当保障当事人依照法律规定享有的起诉权利。对符合本法第一百一十九条的起诉,必须受理。符合起诉条件的,应当在七日内立案,并通知当事人;不符合起诉条件的,应当在七日内作出裁定书,不予受理;原告对裁定不服的,...
售楼处
有欺骗购房者能否
退房
答:
售楼
人有欺诈行为可以
退房
。商品房现售,应当符合以下条件:(一)现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书;(二)取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件;(三)持有建设工程规划许可证和施工许可证;(四)已通过竣工验收;(五)拆迁安置已经落实;(六)供水、...
售楼处退房
大概多久到账
答:
1、
售楼部
帮申请退定金需要的时间,要根据合同确定。2、如果开发商本身就不具备商品房销售资格,那么也就不得收取任何预订款性质的费用,遇到这种情况,无论双方是否约定“定金”退还事项,购房者都可以直接要求开发商退还定金。
看房时交了定金,结果
到
了
售楼处
告诉我没有房了,定金也不给我退该怎么...
答:
这个你完全可以要求开发商退定金的,但是沟通得要有技巧。逾期交房 签订合同时候,肯定会约定交房时间,
到
约定时间不交房,这个时候就是属于开发商违约,法律规定,一般来说超过3个月开发商还不能交房,购房人这个时候也是可以要求开发商
退房
,这个时候就可以要求双倍返还定金或支付房款利息。还有问题的可以找...
在售楼处
交了首付款怎么能退
答:
律师解答:出现法定情况时能退。出现以下几种情况时,买方可要求
退房
:1、延期交付房屋。与开发商约定了交房时间,却一直没有等到交房入住的通知。2、合同无效。合同无效的原因多由于开发商的手续不全,开发商必须证件齐全才能盖楼、卖房。如果开发商证件不全,就属于违法操作,与买房人签署的合同属于无效...
售楼处
合同网签了还能
退房
吗
答:
可以。1、如果你签订了购房合同之后,发现实际房子和开发商描述的不符,跟合同上约定也不符合的情况下,那么你是可以要求换房或者
退房
,这种情况属于开发商违约。2、质量不合格、房屋主体结构不合格、面积误差超过3%等与描述情况不符合是能退的。
在售楼处
交了首付款怎么可以退
答:
出现以下几种情况时,买方可要求
退房
:1、延期交付房屋。与开发商约定了交房时间,却一直没有等到交房入住的通知。2、合同无效。合同无效的原因多由于开发商的手续不全,开发商必须证件齐全才能盖楼、卖房。如果开发商证件不全,就属于违法操作,与买房人签署的合同属于无效合同。3、开发商未经购房人同意...
我写的
退房
协议交给
售楼处
一个月了,
到
现在一点动静没有我该怎么办_百度...
答:
我写的
退房
协议交给
售楼处
一个月了,
到
现在一点动静没有找开发商协商。 2003年《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》(以下简称商品房买卖合同司法解释)。该解释第二条规定:“出卖人未取得商品房预售许可证明,与买受人订立的商品房预售合同,应当认定无效,但是在起诉前取得商品房预售...
在售楼处
交了定金和首付款,但还没网签,若要
退房
对本人有什么损失吗...
答:
在售楼处
交了定金和首付款,虽然还没网签,没有书面合同,但仍然是合法有效的,一般是不能
退房
的。如果退房,必须对方同意。即使对方同意退房,买房人也要承担违约责任,赔偿卖房人的损失,定金一定是不能退还的。《合同法》:第八条 依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行...
售楼处退房
时需要客户的银行卡号和身份证号码吗
答:
需要一般开发商是不会退定金的,如果开发商愿意给你退定金话,你就尽快提供材料。只需要提供你的身份证,银行卡。有效证件以及你订房的时候。说都不给你的一些材料,你提交给职业顾问,让职业顾问在内部跟你走一个
退房
的流程。一般30个工作日内就可以打款。
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