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违章建筑和违法建筑拆除的区别
城管强拆
违章建筑
要承担费用吗?
答:
而拆除
违法建筑
,是当事人对自己违法行为的改正,是必须履行的改过义务,如果自己没有能力去拆除,那么,让政府代行,其费用理应由当事人承担。
违法建设
不仅要被拆除,违建当事人还要承担
拆除违建
所花费的全部费用,无疑加大了违建的风险成本。实际上,许多违建,
拆除的
费用并不小,有些违建拆除的费用,...
对于
违章建筑
而言,不需要司法强拆也能
拆除
答:
当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼,又不
拆除的
,行政机关可以依法强制拆除。《最高人民法院关于
违法的建筑物
、构筑物、设施等强制拆除问题的批复》中明确,根据《行政强制法》和《城乡规划法》有关规定精神,对涉及违反城乡规划法的
违法建筑物
、构筑物、设施等的强制拆除,法律已经授予...
什么标准是
违建
答:
违章建筑
主要包括:1、未申请或申请未获得批准,并未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑物;2、擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑物;3、擅自改变了使用性质建成的建筑物;4、临时建筑建设后超过有效期未
拆除
成为永久性
建筑的建筑物
;5、通过伪造相关材料向主管部门骗取许可证...
拆除违法建筑
是否要补偿
答:
市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理,对违反城乡规划进行建设的,依法予以处理。市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的,应当给予补偿;对认定为
违法建筑和
超过...
什么情况下才可强行
拆除违章建筑
答:
而关于
违章建筑的
租赁合同的效力问题,多有争论。一种观点认为违章建筑的租赁合同应该是有效的,首先,我国合同法关于租赁合同的规定并没有明确出租人应该是出租物的所有权人;其次,因为违章建筑的建造人对建筑的占有,还可以附带有使用,收益的权能,因而违章建筑人也可以把
建筑物
出租而获得收益。但笔者认为这种观点是不可取...
违规
建筑
怎么样变成合法建筑呢
答:
不论多长时间违规建筑都不能成为合法的。
违章建筑
查报人员遇有违反建筑法规之新建、增建、改建、修建情事时,应立即报告主管建筑机关处理,并执行主管建筑机关指定办理之事项主管建筑机关因查报。对于可以通过补正手续转为合法建筑的房屋,征收方并不会一刀切的进行强制
拆除
。对待
不同
性质的
违法建筑
,行政机关...
违章建筑
罚款了还能
拆除
吗
答:
罚款只是对
违法建筑
修建主体进行处罚的方式之一,不代表罚款了就不会被
拆除
。“
违章建筑
”只有通过合法的申报手续并取得规划部分、房管部门、土地管理部门合法认可,变更为合法建筑后,才不会被拆除。未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的,上地方人民政府城乡规划主管部门责令...
违法建筑
强拆的程序规定有哪些?
答:
一是规划局或者规划委员会。这是法定部门,城市里的
违章建筑
由它来管。二是城市管理综合行政执法局。也就是大名鼎鼎的城管,城管有没有权利来管违章建筑,主要看它是否得到省级政府的授权,比如北京,城管部门是得到北京市政府的授权的,所以那个有名的人济山庄的违章建筑就是城管要求限期自行
拆除的
。三是...
拆除违法建筑的
法律依据是什么呢?
答:
拆除违章建筑的
法律依据:《中华人民共和国城乡规划法》第六十六条,建设单位或者个人有下列行为之一的,由所在地城市、县人民政府城乡规划主管部门责令限期拆除,可以并处临时建设工程造价一倍以下的罚款:(一)未经批准进行临时建设的;(二)未按照批准内容进行临时建设的;(三)临时
建筑物
、构筑物超过...
违法建筑
处理程序建筑工程介绍?
答:
如果当事人对城市规划部门做出的行政处理决定不服的,可以依法申请行政复议或者提起行政诉讼。在行政复议或者行政诉讼期间,不停止对
违法建筑的
强制
拆除
。在拆迁中,行政机关应当查明事实,分门别类依法予以处理,其步骤如下:(一)查明事实阶段即查清
违章建筑
形成的时间、原因、结构、面积、用途,是否存在...
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