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违建宅基地房屋纠纷
农村
宅基地
建房,村委要收钱吗?
答:
《土地管理法》第四十三条规定:“任何单位和个人进行建设,需要使用土地的,必须依法申请使用国有土地。”由此可见,城市居民到农村购买农民
宅基地
或租用农民宅基地是违法的,一旦发生产权
纠纷
,理所当然不受法律保护。 宅基地作为与
房屋
不可分割的组成部分,是指专门用于建造房屋(
住宅
)为目的的那部分土地...
一户两
宅基地
咋处理2022年
答:
2、农村居民
宅基地
,必须一户一宅,一户多宅的,除有合法原因外,属于违法用地。违法用地当然是不能确权登记发证的。
违建
的
房屋
,虽然不一定会给予拆除,但却无法获得相应保障,即使拆了,也会给村民一定的补偿款;3、宅基地使用权应按照一户一宅要求,原则上确权登记到户。宅基地的
纠纷
有哪些 宅基地...
农村住房围墙有什么法规
答:
建围墙属于在土地内构造永久性建筑的行为,因此必须经过申请和批准。如果是在自家
宅基地
内建设则不需要,因为宅基地范围就是给农户建造
房屋
等永久性建筑的。但自留地就不行,自留地是给农户耕种的,只能用其它方法打围。其它农田就更不行了,必须经过申请和批准。第三十五条 (规划国土管理部门处罚的执行)...
房屋宅基地纠纷
应该找哪一个部门
答:
法律分析:如果是
宅基地
权属
纠纷
,应该先到乡镇人民政府或县级国土资源部门进行处理,对处理的决定不服经过行政复议后,方可行政诉讼,应到县级人民法院。若是宅基地权属清楚、可以直接向宅基地所在地的县级人民法院提起诉讼。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基...
房屋宅基地纠纷
包括哪些
答:
一、
房屋宅基地纠纷
包括哪些 1、土地管理部门违法审批引起的宅基地纠纷;2、未经土地管理部门审批或者采取欺骗手段骗取建房手续用地建房,侵犯了集体或相邻关系人利益引发的纠纷;3、争占宅基地以外的集体空闲地引发的纠纷;4、建房户私下调换宅基地引发的纠纷;5、用地建房影响相邻关系人利益引发的纠纷;6、未经...
宅基地
确权与实际不符怎么办
答:
宅基地登记面积与实际不符应按照宅基地登记面积进行确权。如果小于登记面积您可以重新申请宅基地。如果是实际面积大于宅基地面积,那么一般情况下大于的面积应按照
违建
处理。(1)协商解决《土地管理法》第16条第1款规定:”土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决。“据此规定,公民之间发生的
宅基地纠纷
,...
宅基地
权属
纠纷
安 能否要回宅基地??
答:
。《土地管理法》第四十三条规定:“任何单位和个人进行建设,需要使用土地的,必须依法申请使用国有土地。”由此可见,城市居民到农村购买农民
宅基地
或租用农民宅基地是违法的,一旦发生产权
纠纷
,理所当然不受法律保护。宅基地作为与
房屋
不可分割的组成部分,是指专门用于建造房屋(
住宅
)为目的的那部分土地...
农村
房屋
产权
纠纷
如何处理
答:
法律主观:1、
宅基地纠纷
的种类多种多样。以纠纷的当事人不同,可分为双方当事人都为公民的宅基地纠纷和当事人一方或双方为国家或集体的宅基地纠纷;以宅基地纠纷的内容不同,可分为使用权界限不明确的纠纷、侵占公共宅基地或他人宅基地的纠纷、妨碍他人使用权的纠纷、毁损他人土地、
房屋
的纠纷等。
农村
房子
兄弟
房产纠纷
怎么办
答:
一、农村兄弟
宅基地纠纷
怎么才能解决:1、第一是矛盾纠纷未解决之前,任何一方当事人都不得改变所争议宅基地现状。 2、第二是必须要坚持依法保护集体对宅基地所有权的原则, 第三是必须要坚持依法保护公民、法人合法取得的宅基地使用权的原则。 3、第四是必须要坚持宅基地使用权随
房屋
转移的原则。 第...
农村
房屋
买卖
纠纷
?
答:
司法实践中处理该类
纠纷
还应注意二个问题:其一是若建房人取得
宅基地
经过了行政审批,则在民事诉讼进程中尚需前置性的通过以司法建议启动行政程序或行政诉讼程序撤销相应行政许可;其二是鉴于出卖方虽未依法取得宅基地使用权及
房屋
所有权,但其作为投资人,在
违法建筑
未被拆除前,其占用利益应予保护,以维护既定的经济秩序,...
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