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过户后不批公积金贷款
过户后不批公积金贷款
答:
法律分析:1、开发商的原因:如果开发商销售未具备销售条件的房屋,即开发商未取得预售许可证或销售不具备使用条件的现房,银行审查时发现这种情况是不会
批贷款
的,此时购房者可要求开发商退还首付及定金,并要求开发商支付相应的利息损失。2、购房者的原因:如果购房者提供的资料不真实或者购房者的信用记录...
过户
之后银行拒绝放款 过户了银行不放款得原因
答:
银行贷款时间与申请的贷款类型及其相关要求有关。不同的银行、不同的贷款类型有不同的贷款时间,没有固定的时间规范。一般来说,在线信用卡贷款申请步骤相对简单,可在1-3天内贷款;银行营业网点贷款申请步骤相对复杂,时间较长,例如,住房贷款和购车贷款可能需要10天甚至1个月。如果申请个人
公积金贷款
,...
过完户
贷款
没下来卖家怎么办
答:
3、根据房地产法的规定
过户后
按揭虽没下来,但此时产权已经转移到购房者名下,房子应该属于购房者。但是如果之后贷款无法办理,卖家是可以通过诉讼要求房子还归到自己名下的。1、
住房公积金贷款
:对于已参加交纳住房公积金的居民来说,贷款购房时,应该首选住房公积金低息贷款。住房公积金贷款具有政策补贴性质,...
过户
完以后,银行
贷款
不通过
答:
过户
之后银行拒绝放款 1、银行放款指标缩紧 根据规定,银行每个月能够有用在房屋
贷款
的资金比例是有限制的。如果借款人在申贷、过户成功以后,银行表示无法放款,很有可能是因为银行本月的放款额度不足。借款人可以耐心等待,一般等到下个月,银行就会重新进行放款。2、有违约行为 在二手房的交易过程中,...
过户后不批公积金贷款
答:
公积金贷款
不买房可以贷款吗【算一算你家装修要花多少钱】提到公积金,想必有不少人就会立马联想到贷款买房。确实,使用公积金贷款买房的话,是有非常多优势的,不仅可以按照基准利率来计算利息,不需要上调利率,而且还可以用缴存的公积金来抵扣一部分月供,那么公积金贷款不买房可以贷款吗?下面就随齐家网...
公积金
为什么先
过户
才能贷
答:
主要是为了避免有人借买房的名义套用公积金。先
过户
了,说明存在买房的事实,这样一来用户就可以正常办理
公积金贷款
。而且必须是先过户了,银行才会对贷款人进行综合审核,审核通过以后,才会签订贷款合同从而放款。 因此,用户申请公积金贷款,如果不能顺利过户,那么公积金贷款大概率会申请失败。
二手房可以先
过户
再面签、等
公积金
中心
批
贷吗?
答:
不能,不符合二手房公积金贷款的申请流程,而且当借款人不满足公积金贷款条件时,已经
过户
的房屋贷款部份将不能支付卖方,交易容易产生交易纠纷。个人
住房公积金贷款
买房的流程:1、初审:由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查,包括申请人资格、贷款额度、贷款期限,初审合格以后,由中心...
买二手房付清全款
过户后
,是否还能办理
公积金贷款
?
答:
买二手房付清全款
过户后
,是可以办理公积金贷款的,二手房申请公积金的前提就是先过户,后贷款。一、购买第二套住房的,应支付不低于所购住房价款50%的首付款,贷款额度不高于所购住房价款的50%。二、职工申请
住房公积金贷款
的,贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额(同时使用配偶住房...
请问
住房公积金贷款
是在过户前办理还是
过户后
办理?
答:
银行将贷款一次性发放。以上内容参考人民网-多地调整住房公积金政策 买二手房后可立即提取二手房公积金贷款是先过户还是先办理贷款先过户,后贷款。购买二手房申请
住房公积金贷款
,首先首付款需要在市房产交易中心办理资金托管手续,然后进行房产过户,
过户后
持相关手续申请住房公积金贷款。【...
公积金
买了房子始终不让我去
贷款
,怎么回事?
答:
区别二:贷款比例不同 同样一套房子,如果所在城市商业贷款是首套能贷7成,那么纯
公积金贷款
首套最多几乎都可以贷到8成。区别三:贷款流程不同 申请商业贷款要在办理
过户
之前审核贷款,公积金贷款是在办理过户之后审核贷款。区别四:审批时间不同 商业
贷款批
贷时间大约20个工作日,公积金贷款大约需要40个...
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