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资产评估的经济原则是什么
(2018年真题)下列关于
资产评估经济
技术
原则
的说法中,错误
的是
( )。
答:
【答案】:C 环境因素对房屋建筑物
评估
价值的影响实际上就是“外在性”对房屋建筑物价值影响的体 现。优良的环境会对房屋使用功能产生溢出效应,增加房屋的转让价值或使用收益;恶劣的环境则会对 房屋使用功能产生波及效用,减损房屋的转让或持有价值。毗邻园林景观会增加住宅的价值是外在性
原 则
的体现,...
(2018年真题)下列关于
资产评估经济
技术
原则
的说法中,错误
的是
( )。
答:
【答案】:C 环境因素对房屋建筑物
评估
价值的影响实际上就是“外在性”对房屋建筑物价值影响的体 现。优良的环境会对房屋使用功能产生溢出效应,增加房屋的转让价值或使用收益;恶劣的环境则会对 房屋使用功能产生波及效用,减损房屋的转让或持有价值。毗邻园林景观会增加住宅的价值是外在性
原 则
的体现,...
资产评估
与会计和审计的区别
是什么
答:
2.专业原则不同 审计人员贯彻公证、防护和建设三大专业原则。资产评估人员在执业过程中则必须遵循供求、替代、贡献、预期等基本
经济原则
。3.专业知识基础不同 审计工作是会计学、税法及其他经济法规等知识为专业知识基础,而
资产评估的
专业知识基础,除了由经济学、法律、会计学等知识组成外,工程技术方面的...
评估
师的要求
是什么
?
答:
报考者由本人提出申请,经所在单位审核同意后,携带有关证明材料到当地人事考试管理机构办理报名手续。党中央、国务院各部门、部队及直属单位的人员,按属地
原则
报名参加考试。注册管理
资产评估
师执业资格考试合格者,由各省、自治区、直辖市人事(职改)部门颁发人事部统一印制的、人事部与财政部用印的中华...
资产评估
,房地产评估和土地评估之间的区别
是什么
?急急急
答:
土地利用方式,土地预期收益和土地利用政策等因素对土地收益的影响。综合评定出某块土地或多块土地在某一权利状态下某一时点的价格的过程。
资产评估是
指由专门机构和人员,依据国家规定和有关资料,根据特定的目的,遵循适用
的原则
和标准,按照法定的程序,运用科学的方法,对资产进行评定和估价的过程。
资产评估
师报考条件
是什么
?
答:
报考条件 (一)、同时符合下列条件的中华人民共和国公民,可以报名参加
资产评估
师资格考试:1、具有完全民事行为能力;2、具有高等院校专科以上(含专科)学历。(二)、符合上述报名条件,暂未取得学历(学位)的大学生可报名参加考试。
注册
资产评估
师
是什么
?
答:
一、组织领导 注册
资产评估
师执业资格实行全国统一大纲、统一命题、统一组织的考试制度。考试工作由人事部、财政部共同负责,日常工作委托中国注册资产评估协会承担。二、考试时间及科目设置 考试每年举行一次,考试时间一般安排在9月下旬。
原则
上在省辖市以上的城市设立考点。考试设《资产评估》、《
经济
法》、...
资产评估是
通过对资产某一
什么
价值的估算
答:
资产评估是
指通过对资产的某一时点价值的估算,从而确定其价值(市场价格或公允价值)
的经济
活动。补充:资产评估是专业人员以资产某一时点现状为基础,根据特定的目的,遵循一定的
原则
与假设,按照客观的标准,通过系统的程序,运用科学的方法,对资产价值进行评定与估算。资产评估具有明确的评估目的、评估对象...
资产评估
对象是指
什么
?具体包括哪些内容?这些内容如何分类?
答:
资产评估的
作用有:1、咨询作用 从某种意义上说,资产评估属于一种专业技术咨询活动,具有咨询的作用。咨询的作用是指资产评估结论为资产业务提供专业化估价意见,该意见本身虽然没有强制执行的效力,但可以作为当事人要价和出价的参考。2、鉴证作用 鉴证由鉴别和举证两个部分组成。鉴别是专家依据专业
原则
对...
什么是资产评估的
收益法?
答:
资产评估收益法是指通过估算被
评估资产
的未来预期收益并折算成现值,借以确定被评估的资产价格的一种常用的评估方法。
资产评估的
收益法又称收益还原法或收益本金化法,是国际上公认的资产评估基本方法之一。资产评估是通过估算被评估资产对象在未来期间的预期收益,选择使用一定的折现率,将未来收益一一折成评估基准日的现值...
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