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资产证券化在我国的发展
我国
投资银行
的发展
状况
答:
以前除了个别大型投资银行尝试性地开展企业并购和资产管理等业务外,投资银行业务范围几乎只有一级市场承销和二级市场代理服务、自营业务。对于投资银行的新兴业务如企业兼并和收购、风险投资、金融衍生工具、
资产证券化
等很少涉及。从收入上看,
我国证券
公司的收入来源主要集中在手续费收入、自营业务收入和证券承销收入方面。
请问
资产证券化
ABS与REITs的不同点是什么呢?感谢!
答:
ARS和REITs不同点:1、两者定义不同,ABS是
资产
抵押债券,REITs是房地产信托投资基金。2、ABS 是你有房产,然后拿去做抵押,发型债券。REITs 是公募来钱之后去做房地产投资。
资产证券化的
流程
答:
事实上,
我国资产证券化
试点之路颇为漫长。2005年,央行和银监会联合发布《信贷资产证券化试点管理办法》,随后建设银行和国家开发银行获准进行信贷资产证券化首批试点。在央行和银监会主导下,基本确立了以信贷资产为融资基础、由信托公司组建信托型SPV、在银行间债券市场发行资产支持证券并进行流通的证券化框架...
资产证券化
资格
答:
简单说,银行可自己决定什么时候卖信贷资产,以及卖多少,不用再审批了。分析指出,此举将大大利好银行股,一方面可减少资本压力,另一方面可腾挪出资金
发展
新业务。上述公告的落款日期为2015年3月26日,自发布之日起开始施行。所谓信贷
资产证券化
,就是银行把信贷资产打包,通过在资本市场上发行证券的方式...
reits 国内合法吗
答:
二是 专业化标准:以专业化和机构化形式从事房地产租赁业务:房地产为租赁用地、租赁住房、商业物业、基础设施。三是
资产
标准住房租赁企业至少80%的资产投资于可产生稳定租金收入的房地产项目。四是 收入标准:住房租赁企业收益的80%以上来自于租赁类房地产项目持续运营的租金收入。五是 分配标准住房租赁...
信贷
资产证券化的
相关资讯
答:
显然,本次公告给予发行机构风险自留行为以更大的灵活度,也可以各档证券均持有,且占各档次证券发行规模的相同比例持有,总量不低于发行规模的5%。影响在哪里?发起机构通过
资产证券化
风险缓释效果大增,制约其
发展
的一大障碍消除。此前,由于无评级的次级档风险权重高达1250%,如果持有不低于发行规模5%的次级档...
股权被质押了部分可以做
资产证券化
吗
答:
资产证券化
(Asset Securitization) 是近年来出现的一种金融创新,在发达国家已有一些卓有成效的实践。作为一种新型的融资手段,我国法律界与经济界开始关注这一问题,并在某些领域开始实验。 尽管经济学家认为,
我国的
市场经济
发展
现状已基本具备了实施资产证券化的条件,但法学家们依然担心中国推行资产证券化的法律环境是否成...
有关房产
证券化的
一些疑问
答:
这也在一定程度上制约了
我国的
房地产证券化进程。法规制约 住房贷款证券化是一项极其复杂的系统工程,将银行债权转化为投资者有价证券持有权的过程中,涉及原始债权人、证券特设机构、信用评级机构、贷款服务、证券投资者等方面的利益。然而,我国现行《证券法》的相关条款中,缺乏对
资产证券化在
房地产融资业务...
应届毕业生想进
证券
公司的话需要做哪些方面的准备?进证券公司前景怎么样...
答:
从事证券交易活动必须的一个条件是:通过证券从业资格的考试。第一条最关键。需要准备证券基础、证券交易的一些知识。这些知识在你备考证券从业资格考试都会有。证券公司的前景非常广泛,也是最具有挑战。前景体现:一、目前中国的证券市场相对发达国家,我国还是
发展
阶段。二、
我国的资产证券化
覆盖率非常低 三...
名词解释 住房抵押贷款
证券化
。
答:
2005年3月,央行批准建行作为
资产证券化的
试点单位,这意味着作为国内新的金融实践,住房抵押贷款证券化已获得准生证。据悉,目前建行准备以建行上海分行为核心,打包100亿元住房抵押贷款进行证券化 ,该方案业已提交国际知名投行进行评估,一旦通过即开始运作,中国住房抵押贷款证券化的首个新生儿也将诞生。然而,在建行大力推行证...
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