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资产证券化受托人是谁
信托募集账户
答:
没有特别的规定,只不过是在银行开立一个信托公司的一般企业账户,可以异地开立,但是要注意的是一般情况下一个信托项目只有一个募集户,而且在募集户转成信托项目专户时要更换印鉴卡(不同的两个户不存在这个问题),信托专户要向银行缴纳保管费。
长租公寓如何REITs
答:
长租公寓十分适合通过
资产证券化
的方式进行融资。长租公寓行业的债务人较为分散,且收取押金、先收租后入住等行业特性使得收款风险较小,我国城市化进程带来了巨大人口红利,巨大的市场需求正鼓舞着长租公寓行业成为又一片万亿规模的“蓝海”,而REITs则是能够让长租公寓市场快速扩张的“利器”。在国外发达...
以下( )不属于
受托人
在
资产证券化
中的主要职责。
答:
【答案】:B 考查
受托人
在
资产证券化
中的主要职责。B项,定期向受托管理人和投资者提供有关特定资产组合的财务报告属于服务机构在资产证券化中的主要职责。受托人托管资产组合以及与之相关的一切权利,代表投资者行使职能。其主要职能包括:把服务机构存入SPV账户中的现金流转付给投资者;对没有立即转付的...
信托公司与投资银行的异同
答:
发起人将持有的各种流动性较差的金融资产,如住房抵押贷款、信用卡应收款等,分类整理为一批资产组合,出售给特定的交易组织,即金融资产的买方(主要是投资银行),再由特定的交易组织以买下的金融资产为担保发行资产支持证券,用于收回购买资金。这一系列过程就称为
资产证券化
。资产证券化的证券即资产证券为各类债务性债券,...
资产证券化
中的发起人可以是自然人吗?
答:
其实你所说的发起人应当是发行人才对吧?你是不是弄错了=。= 证券发行要由证券公司来承销的:
资产证券化
的流程:(1)确定资产证券化目标并组建资产池。原始权益人首先分析自身的资产证券化融资需求,据以确定资产证券化目标;然后对自己拥有的能够产生未来现金收入流的资产进行清理、估算和考核;最后将...
国有
资产
是否可以用于购买股票?(求相关司法解释或者其他规定)
答:
六、
资产
委托管理资产委托管理又称委托理财,这种方式优点是委托代理机构进行操作,不需要进行额外的人力物力投入,而且专业化程度高,可以获得相对稳定的收益,并有效地管理风险。委托金融机构进行资产管理,并不仅仅限于股票二级市场的投资,还可以其他方式——例如风险投资等的操作来实现收益。(一)
受托人
的选择资产委托管理...
个人住房抵押贷款
证券化是
什么时候开始的
答:
按照证券发行时说明书的约定,在证券偿付日,SPV将委托
受托人
按时、足额地向投资者偿付本息。利息通常是定期支付的,而本金的偿还日期及顺序就要因基础资产和所发行证券的偿还安排的不同而异了。当证券全部被偿付完毕后,如果资产池产生的现金流还有剩余,那么这些剩余的现金流将被返还给交易发起人,
资产证券化
...
不属于服务机构在
资产证券化
中的主要职责
答:
受托人
托管
资产
组合以及与之相关的一切权利,代表投资者行使职能。包括:把服务机构存入SPV帐户中的现金流转付给投资者;对没有立即转付的款项进行再投资;监督
证券化
中交易各方的行为,定期审查有关资产组合情况的信息,确认服务机构提供的各种报告的真实性,并向投资者披露;公布违约事宜,并采取保护投资者...
什么是大信托?
答:
大信托也称广义信托,是指所有运用信托原理开发的金融工具,如证券行业的基金、券商集 合理财、私募股权投资业务;银行业的人民币理财业务、
资产证券化
业务;保险行业的企业年金业务等,以上这些业务实际上都是利用信托原理制作出来的金融产品,但由于我国目前只有信托公司可以开展信托业务 ,因此,前述的业务...
信托业务可以分为哪些类型
答:
信托业务分类如下:1、事务信托。所有事务性代理业务,包括融资解决方案、财务顾问、代理应收应付款项、代理存款等,都是事务信托。2、
资产证券化
信托。是指从事资产证券化的信托产品。3、同业信托。是资金来源和运用都在同业里,主要包括通道、过桥、出表等。4、股权信托。是指投资于非上市的各类企业法人...
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