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贷款买房的人占多大比例
一般
买房
首付的百分之多少
视频时间 01:21
房贷月供与收入
比例
多少最划算?
答:
案例2:家庭支出较大的购房
人
李先生今年想
贷款买房
,他跟妻子工资一共1.5万,假如仍然是150万的房子,首付3成,利率4.9%,期限30年计算,每月月供5500多,虽然月供占了家庭收入一半左右,但是家里老人、孩子支出都很大,为了保证生活质量,就多交点首付,将房贷月供与工资
的比例
控制在30%左右上面这两...
贷款买房的
种类和注意事项?
答:
只要您在贷款银行存款余额占购买住房所需资金额
的比例
不低于30%,并以此作为
购房
首期付款,且有贷款银行认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人,那么就可申请使用银行
按揭贷款
。 个人住房组合贷款:住房资金管理中心可以发放的贷款,最高限额一般为10-39万元,如果购房...
买房
首付
的比例是多少
?
答:
PS:最高的没有具体规定,像是海南出的那个号称“最严”调控,首付的
比例
达到70%,可能有的地方比这个还要更高说不定,这个也是要根据当地的具体规定来说。二、新政变化 1、二套房已经结清第一套房
贷款
,
购房
二套房首付比例最低仍为三成。2、改变个人能够申请住房贷款额度的算法。办理个人住房贷款业务...
买房子
一个人
贷款
多少?
答:
最高贷款额度为60万元扣减首次已使用住房公积金贷款后的差额,最高
贷款比例
不超过房屋总价的40%,所购住房建筑面积在144平方米(含)以下的,最低首付款比例降低至20%,建筑面积在144平方米以上的,最低首付款比例为房屋总价的30%。
个人房屋
贷
的风险主要体现在哪里?
答:
③投机需求:这类需求是指
购房
者出于投机增值目的而形成的购房需求,记作D3,一般与参与房地产投机资本总量L、预期房价上涨的购房者在总购房者中
的比例
E正相关,和
贷款
难度d、利率r反相关。可以简化地写为: ,其中u表示决定投机需求的其他因素。从2007年下半年形势看,虽然参与房地产投机资本总量L还在...
贷款买房
,到底首付多少才合适
答:
贷款买房
,算算看到底月供多少才合适 还贷能力系数 还贷能力系数是用来计算
贷款人的
还款能力的。是 贷款本金与贷款者当月收入
的比例
。还贷能力系数,可以防止每月还款额占家庭收入比例过高而无力偿还房贷的风险发生。 想要知道自己的还款能力,贷款买房月供多少最合适?下面就来算算看月供...
25岁
买房
必读,最全公积金使用攻略
答:
住房公积金由个人和单位按照同等比例共同缴纳,城市不同缴纳
的比例
也有差异。不过公积金并不像医疗保险和养老保险一样有统筹账户,单位和个人缴纳的部分全部进入个人账户。 公积金有什么用? 这里可能有人要问了:长期住房储金到底是个啥?这个住房公积金到底可以派什么用场?如果你要
买房
了,具体可以用公积金干什么呢?如果你...
没结婚
买房
可以写两个人的名字吗
答:
如果登记上,不出资一方所占份额
是多少
,也需要确定下来,并在房产证上载明。4、不可取的做法是,出资一方为表诚意,在房产证上只写对方一个人的名字,这意味着自己完全放弃了房屋的权。另外,要注意的是,两人未婚,一起
贷款买房
,只能采用商业贷款,不可以使用公积金贷款。因为公积金贷款是以家庭为单位...
首付后剩下的必须全部
贷款
吗
答:
一、首付后剩下的必须全部贷款吗 除了首付部分,剩下的就是贷款部分。贷款可以申请商业贷款,也可以申请住房公积金贷款,如果住房公积金
贷款的
额度不够,需要用商业贷款补充,这样就叫组合贷款。
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