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购房合同要去房管局备案吗
购房合同
丢失可以在
房管局
补办吗?
视频时间 01:49
追加首付的
购房合同需要到房管局
撤销
备案
重新签订吗?
答:
应该去备案呢
。必须撤销原来的
合同
重新签订,因为你追加首付
购房
之后,你所付的利息都要改变的。
没有
房产
证,只有
购房合同
可以迁户口吗
答:
如果在城市(含城镇)购买了商品房并已交付使用,公安机关已编制门楼牌号码,本人已实际居住,可以办理户口迁移。还有一个前提条件是:
购房合同
必须是从开发商那里签订的购房合同。另外要询问一下开发商是否已经讲购房合同送
到房管局备案
了,如果备案了,就可以迁户口进去了。 不能迁户口进去的是购房合同不是...
去买房时签
购房合同
我的妻子没去,我可以代替她签字吗,就是合同上可以写...
答:
签购房合同是在售楼处跟开发商签订的,一个人是可以代表两个人签名的,前提是需要征得妻子的同意,合同上可以写俩个人的名字,这个一般没有什么问题。不过,
购房合同去房管局
做
备案
的时候就需要夫妻俩都
要到
现场。法律分析购房合同上只能写主贷人的名字,但是银行贷款书上共同还款人可以写两个人,办理...
购房合同
网上能查
到吗
答:
购房合同
网上能查到。1、持个人身份证明
到房管局
进行现场查询,提供合同及身份证即可查询合同信息是否有效及
备案
情况;2、登录房管局网站进行远程查询,进入房地产管理局政务信息网,点击“网上签约查询”,输入合同编码和约定密码进行查询;3、登录新建商品房网上备案系统,通过“信息公示—期房签约合同查询”...
交了契税说明房子
备案
了吗
答:
纳税人应当自纳税义务发生之日起十日内,向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报,并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。已经
备案
了,住户只要是签订了
购房合同
后,开发商就会把全部的合同收集起来一起交
到房产管理局
进行备案,如果是网答合同,在签合同那下就已经提交备案了,差不多需要3到5天左右...
没在
房产局备案
,可以开
购房
发票吗
答:
发票是开发商开的,哪怕你都没交首付款,开发商也可以开发票,因为税局缴税是根据发票来计算的,如果开发商愿意缴税,他就可以给你开发票,跟备案没有关系。备案是为了保障买房人的权益的,跟发票开不开没有关系,而且,正常流程是先交首付款,签
购房合同
,开发票,然后才能拿合同发票
去备案
。
只有
购房合同
可以迁户口吗
答:
此外,询问开发商是否已表示将购买合同交给
房管局备案
,如果有记录,则可以迁户进入。不能进入户口登记不与开发商签订,或者开发商没有与开发商签订的
购房合同
发送
到房管局
,或者到目前为止还没有提交,那基本上不能进入户籍登记。户口迁移的流程:去原所在地出具无犯罪证明,社区里出婚育证明。迁入地还要...
交了房子契税可以更改房屋
合同吗
?
答:
首先要确定该合同是否已经上报给
房管局备案
。如果已经备案,在商品房签订的3个工作日内,经买卖双方协商一致,需要变更合同核心内容以外的相关条款,开发商企业可以调阅,重新修改打印电子合同。超过了3个工作日或者已经备案,无论是核心内容还是核心以外的内容,均买卖双方协商一致,持
备案合同
和合同变更申请到...
贷款批下来才能网签吗?
答:
买房网签一般在什么时候 是不是在贷款办下来后 还是交首付就网签网签是交完首付以后的当天或者隔日就打网签
合同
,拿到
房管局备案
,然后才能去银行办理贷款,因为贷款的时候需要网签合同。网签是指在房管部门的网上交易系统,不管是新房还是二手房交易,都必须经历这个流程。买卖双方当事人根据商品房协议或合同...
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