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购回迁房没房产证需要啥手续
回迁房没
有
房产证
怎么贷款
答:
回迁房没
有
房产证
是不能贷款的。因为想要申请银行房屋抵押贷款
必须要
有房产证。而且回迁房申请贷款必须要满足一些条件,比如说回迁协议,证明该
回迁房未
受政策限制。五证齐全,包括国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证以及商品房预售许可证。有房产证(仅有
回迁证
是...
回迁房没
有
房产证
物业收物业费
需要
出是
什么
相关材料?
答:
首先物业费是业主应该交的,这是业主的责任义务 有没有
房产证
跟交不交物业费没关系,你
买
商品房前一两年还办不了房产证呢,不是该交物业费也得交吗?业主需要做的就是这么几点,第一,物业有什么资格进驻小区进行服务,政府或者开发商的委托证明有没有,第二,物业收费标准的评估报告有没有,业主同...
回迁房没
有
房产证
可以更名吗,更名有效吗,怎么更名
答:
房产证
更名也可以通过继承实现,那如何办理房屋继承
手续
:一、手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明。二、到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证,房产继承分两种:一是遗嘱继承,二是法定继承。需要提交的材料有:1、被继承人死亡证明;2、该套房屋的产权证明或其他...
出售
回迁房要
办理
哪些
过户
手续
答:
3、一定要约定房产过户和交房的时间签订
回迁房
买卖协议时,出卖人并没有取得
房产证
,无法办理过户
手续
。因此,一定要约定房产过户的时间,实践中虽然不能保证何时取得房产证,但要写明自取得房产证多少之日起办理房屋权的转移手续。签订回迁房买卖协议时,要确定具体的交房时间,若在签订合同时就是现房,则...
回迁房没
有
房产证
买卖合同有效吗?
答:
在房屋买卖合同都有效的情况下,办理了交付或者登记
手续
,才能产生物权变动的法律效果。出卖人将商品房数次出卖所签订的合同,不违反法律的禁止性规定,均应当是有效的合同。
购买
时一定要注意。第二、尽量要求卖方的第一顺序继承人签字。因
回迁房房产证
的取得具有一定的不确定性,在取得房产证之前,若卖方...
回迁房
和商品房有
哪些
区别
答:
2、
回迁房
主要与拆迁单位签署补偿协议,而商品房主要与开发商签署房屋买卖合同。3、商品房能取得房产证所以二次交易相对简单,便于过户,而受政策影响的回迁房通常受政府规定的各种限制条件,所以再次交易的难度更大。回迁房办理
房产证需要什么手续
1、需要提供的证件有:房屋所需要的证件:《房屋拆迁安置协议...
还
迁房
是大产权吗?小产权房与大产权房的区别?
答:
每一个楼盘基本都有
回迁房
,一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。回迁房与商品房一样,都有房产证,有房产证的回迁房是可以上市交易的。
没房产证
的,回迁户手持的是购房合同,无法上市交易。回迁房办理房产证应交那些费用和
手续
,必须提交的证件:房屋拆迁安置协议书、旧房拆迁作价凭证、原房屋所有权...
房子过户买方
需要
带啥东西
答:
办理商品房的交易
手续
从法律规定及行政规定来看,都是最简单的,但经济活动的复杂性导致在实践过程当中商品房的交易过程及其复杂,涉及到几类商品房的过户,对卖方来说如刚签完合同未入住的、签完合同已入住、贷款支付房款的、
未办房产证
的、已办房产证的但未解除抵押的、已办房产证的等;对买方来说有一次性付款
购买
...
二手
房没
有
房产证
可以过户吗?
答:
没房产证
可以过户吗?一、二手房交易过户的流程是什么?二手房交易中,应遵循一般的流程,买卖双方要先形成合意,即达成一致意见,再根据
手续
办理过户。具体来说,有以下几个步骤:1、买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它...
安置
手续
是
什么
答:
问题七:新农村安置房修建手续该由什么部门负责办理 好像是拆迁办吧,这方面的问题我直接网上搜律伴,然后在那找本地律师问下,他们都清楚这些的。 问题八:
购买
拆迁安置房
需要什么手续
?? 100分 建议别买,除非是亲属或者好的朋友。1.
回迁房
下来之后几套房子应该是一个
房本
(听朋友说的)。2.没有
房产证
,暂时过不了...
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