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购买房改房要拆迁
房改房
政策详解(北京、杭州、南京)
答:
(一)已列人近期规划改造范围,户籍已冻结并取得
房屋拆迁
许可证的
房改房
。 (二)擅自改变房屋使用性质的房改房。 (三)党政领导干部
购买
或集资建造的超过面积控制标准的房改房。 (四)购房贷款尚未还清,所有权已设定抵押且未经抵押权人书面同意转让的房改房,经抵押权人同意转让的除外。 (五)职工原购公有住房时,经市...
房改房
产权纠纷应该怎么处理?
答:
需要
提醒大家注意的,参加单位的一些
房改房
的职工,在解除合同的时候发生一些房屋权属纠纷的时候可以和单位进行协商。 一、房改房产权纠纷应该怎么处理?房改房产权纠纷可以通过双方当事人自主协商来进行解决,或者是到*来进行诉讼。1、参加单位
房改购买
公房的职工与售房单位解除劳动关系引发的房屋权属纠纷的处理...
不动产证上写着划拨
房改房
意味着什么
答:
首先,划拨土地上的房屋在转让时,
需要
到国土资源管理部门办理转让审批手续,并补交土地出让金。这是因为划拨土地没有缴纳土地出让金,如果
拆迁
的话,赔偿相对会少。此外,划拨土地上的房屋在二次交易的时候,如果做个人抵押按揭时需要担保,而出让的土地证则不需要。其次,在
购买
二手房时,如果是划拨土地上...
棚改期间
房改房
未
买
走那种途径得到补偿? 我居住的房屋是原单位分配的...
答:
二、如果所
购买
的
房改房
属于夫妻一方单位自有自管房,除当地政府有规定外,房屋所有权一般归房屋产权单位的干部、职工所有;三、房改房属于个人财产还是夫妻共同财产,要看房屋产权证的取得时间是在婚前还是婚后,如果是一方婚前取得,则属于其个人财产;如果是在婚后取得,则属夫妻共同财产。四、在我国房屋...
住建部关于
房改房
原来面积不够,
拆迁
怎么补偿的规定?
答:
住建部门关于盖房原来面积不够,
拆迁
怎么补偿他肯定是给你送原来的面积,然后剩下的自己也不过多好快就行了。
拆迁
安置房和
房改房
什么区别
答:
拆迁
安置房 和
房改房
有以下不同:拆迁安置房的安置对象是特定的
动迁
安置户,房改房的供应对象是符合分配住房条件的职工;拆迁安置房以招拍挂的方式取得土地,房改房以行政划拨的方式取得土地;拆迁安置房一般低于市场定价,房改房一般根据市场定价;拆迁安置房不享受税收优惠政策,房改房享受税收优惠政策。《...
什么叫
房改房
?办理的时候
需要
哪些手续?
答:
什么叫
房改房
呢?我是日照这边的,我想
买
一套房改房,办理的话
需要
什么手续呢?有什么要注意的吗?... 什么叫房改房呢?我是日照这边的,我想买一套房改房,办理的话需要什么手续呢?有什么要注意的吗? 展开 我来答 1个回答 #热议# 张桂梅帮助的只有女生吗?
请问:刚买两年的二手
房要拆迁
,所得的赔偿是不是按
买房
的年限计算?是...
答:
谢谢!答:君同法律在线咨询为您解答 二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。它是相对开发商手里的商品房而言,是房地产产权交易三级市场的俗称。包括商品房、允许上市交易的二手公房(
房改房
)、解困房、
拆迁房
、自建房、经济适用房、限价房。
什么是
房改房
?
答:
这种房产在上市交易的时候,由购买方按当年的成本价的百分之一和面积的乘积缴纳土地出让金。在交纳土地出让金后,即客户
购买房屋
后,房产性质发生改变,房产性质由已购公房变更为商品房。皆时即可做抵押贷款。所
购房改房
必须为产权清晰自有住房,房屋使用年限一般不超过20年,并且不在
拆迁
公告范围之内。
房改房
和商品房的区别
答:
4. 交易条件:
房改房
上市交易必须满足房屋所有权证、土地使用权证和契证等条件,权属必须清晰。在特定条件下,如位于校园或工矿区内的房改房,原产权单位享有优先
购买
权。5. 禁止交易情况:以下情况的房改房不得上市交易:a) 已被规划改造且户籍冻结、取得
拆迁
许可证的房改房;b) 擅自改变用途的房改房...
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