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装修设计费按套内面积还是建筑面积
装修
开工前做好三大准备
答:
无论哪种形式,不可缺少的都是签订合同。与设计师沟通成功之后,就要签订设计合同,目前有资质的设计单位,普遍使用2005版中国室内
装饰
协会统一格式的合同。
按建筑面积
估算实际使用面积收取相应的设计定金,预定时间上门测量。最终的
设计费用是
在
套内面积
的基础上收取的,个别设计公司表面看设计单价非常便宜,...
...房产证上开发商只写第一层的
面积
,他卖是按两层面积给我们算,这种...
答:
※ 实用率:
套内建筑面积
和住宅面积之比。 ※ 商品房销售面积 = 套内使用面积 + 分摊的功用建筑面积 ※ 套内建筑面积 = 套内使用面积 + 套内墙体面积 + 阳台面积 ※ 套内墙体面积:公用墙为水平投影面积一半计入非公用墙为水平投影面积计入套内使用面积为室内各居室面积,如壁橱等,以及不包含在结构面积中的...
房地产知识
答:
◆房屋销售面积:房屋
按套
(单元)出售时,房屋销售面积为该套(单元) 的建筑面积,即为该套(单元)的使用面积与该套(单元)应分摊的公用建筑面积之和; ◆
套内建筑面积
:房屋按单元计算的建筑面积,为单元门内范围的建筑面积, 包括套(单元)内的使用面积、墙体面积及阳台面积; ◆套内使用面积:指室内实际能使用的面积,不...
如何选择一家好的
装修
公司
答:
七:如果有马赛克一定要多买勾缝剂,那个地方用着特别的费,我就是听信了第一家卖马赛克地方的人说的话,买得少了,后来又补的。八:花洒一定要买好的,否则水流很不舒服。当时我买的是德国很著名的品牌花洒,价钱很贵,一个下来花了5000多,但确实好用,当时卖方对我说,你用了这种花洒就再也不...
飘窗算不算
建筑面积
? 最新飘窗面积计算规则
答:
考虑到许多朋友在购置房产的时候都会担心飘窗作为
建筑面积
被计算其中,继而导致后期支付的价格过于高,使得大家蒙受不必要的损失,所以今天小编就为大家从专业细致的角度入手,详细说明关于飘窗是否属于建筑面积或者
套内面积
方面的问题,由此可以得知,根据有关部门的文件规定,飘窗并不属于两者中的任何一种,我们...
装修
一套房子到底要多少钱
答:
房子的
建筑面积
:110平米,户型:南北通透,
装修
预算:15万。客厅 客厅的全景图,客厅的格局很方正,
设计
了二级吊顶,还安装了一圈灯带;墙面贴的是壁纸;地面是浅色系的木地板,搭配田园风格的家具,突出了主体色彩。餐厅 房子的户型是客餐厅一体的,餐厅的设计比较简单,白色的餐桌椅,看起来很美观,...
买房的认购协议和正式合同有什么区别?
答:
此外,《房屋认购协议书》也可以发生法律效力,不管是购房者还是开发商都必须按照里面的内容享受权利以及履行义务。3、《商品房买卖合同》内容更加详细 在《房屋认购协议书》中,假如开发商与业主对于房子的价格、
面积
、序号等方面做出了明确的约定,那么购房协议就可以提前当作房屋的买卖合同。而正式的《商品...
买房子买
装修
好了的
还是
没装修的
答:
打算将新房卖掉,以不装修为宜。这是因为,装修风格很难适应购买者的要求,这就限制了购买者的选择了。而且,
装修费用
因为其难以透明,尽管你装修花了很多银子,但购买者有时并不认可。所以,如果打算近期卖房,就不要装修。不管装修与否,目前商品房的销售均
按套内面积
计算,而不按
建筑面积
计算。因为,...
购房合同什么时候给?签订《商品房买卖合同》应注意的主要事项?
答:
(三)计价方式与价款 应当明确合同中选择的是哪种计价面积,
是建筑面积
、
套内
建筑面积,还是
按套
计价等。通常是采用建筑面积计价,这时还要明确套内建筑面积和公共(用)分摊
面积是
多少。(四)付款方式的选择 在合同中应予明确付款方式和交付时间,同时明确违约责任。对于一些不合理的、缺少依据的
收费
,...
验房需要注意些什么 验房找谁帮忙好
答:
再有,由于消费者相关知识掌握不够,使得购房过程中信息不对称,开发商很容易偷梁换柱,把非公摊的面积加入公摊之中。(二)如何解决面积误差?面积误差:根据有关规定,买卖双方因
设计
变更造成的实测房屋
套内面积
或
建筑面积
(含公摊面积)与房屋买卖合同约定面积不符的,按照合同约定处理。合同没有约定或者约定不明确的,按照...
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