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装修以套内面积还是套外面积
房屋按实际
面积
交易有哪些优势
答:
2、让楼市可以健康发展 公摊的弊端已经积累很久了,在侵害购房者利益的同时,也损坏了楼市的公平性,所以实行
套内面积
交易的意义有两个,一是为了防止不良开发商谋取不正当的利润,让楼市回到正轨,健康、稳定的发展,二是让房屋价格透明化,让购房者可以享受公平公证的待遇,同时也减少购房者与开发商之间...
购房时的半赠送
面积是
什么意思?
答:
购房时的半赠送
面积是
指这一部分面积中,有一半是赠送的,另一半则需要交钱并且这一部分面积计入房产证。这是近些年的热点,很多购房者都会被这个吸引,但对于赠送面积,购房者自己还是需要有一定的了解。根据现在的建筑设计规范,赠送或者半赠送主要是以下区域:1、入户花园或半封闭的阳台算一半的面积,露台...
房子交付了开发商说多出4个平方要补齐差价,合法么?
答:
套内建筑面积与分摊的共有面积误差处理 购房人还应注意,商品房建筑面积由
套内面积
和分摊的共有建筑面积的组成,套内建筑面积部分为独立产权,分摊的共有建筑面积部分为共有产权,买受人依法对其享有权利,承担责任。按建筑面积计价的,当事人应当在合同中约定套内建筑面积和分摊的共有建筑面积,并约定...
平房拆迁,
面积是
怎么计算的?
答:
1、原则上和你们当地房屋计算建筑
面积
的方法一致:墙外测量2、各地的房屋补偿计算方法不一样,具体要查地市文件。一般来说:房屋主体按建筑面积计算出房屋的基本价款,在此基础上分别计算
装修
单项,比如:地面贴瓷砖等因素,但是并不是折合面积。
你知道什么是买房盲区吗?你能看出来吗?
答:
所谓买房盲区,最大的一大盲区无疑是公摊
面积
。公摊15%?公摊30%?在购房过程中,你是否能看穿此中玄机?究竟何为公摊面积?又如何规避公摊盲区?一、何谓公摊面积?公摊面积=建筑面积-
套内
建筑面积=公摊系数*套内建筑面积 套内建筑面积=套内使用面积+墙体面积+阳台面积 公摊系数=总公共分摊面积/(套...
150平米的房子
套内面积
107平米正常吗
答:
2、100平米的房子客厅、主卧朝阳;卫生间在主卧与次卧之间,北卧在次卧的北面 ,总之,三个卧室在同一侧,客厅和餐厅相通,客厅比较明亮,客厅外是阳台,与客厅之间是落地推拉门。3、100平米的房子做成3室1厅2卫或是2室2厅1卫都可以,能保证做到各种空间五脏俱全。现在的100平米
面积
段的户型是开发...
专家:羊毛出在羊身上,公摊
面积
并不是越小越好
答:
1:这只是一个工程建设规范公开征求意见,距离正式文件还很遥远,即使成为正式文件,也不确定是建议标准还是规定强制标准。2:从政策内容看,包括了住宅、商业、工程建设等方方面面,包括全
装修
交付等等政策,这些政策起码5年内落地可能性非常小。3:
套内面积
计价影响最大的是期房销售,对于现房和二手房,...
同一地段房子质量差不多 选多层
还是
高层?
答:
3.从房屋实际使用
面积
看,高层的得房率可能比多层低 即购买相同建筑面积的住宅,高层的
套内
建筑面积低于多层的套内建筑面积。住宅的面积既包括使用面积,也包括住宅的公共部位,如楼梯间等公共面积的分摊。高层住宅由于有电梯、电梯等候间、地下室等,需分摊的公用面积较多层的要多,因而实际得房率要低一些...
套内
53平米装两室一厅多少钱?套内53平米装两室一厅的报价
答:
套内
53平米装两室一厅的报价如何呢?下面来看相关介绍。套内53平米装两室一厅多少钱?1、简单
装修
价格房屋简单装修价格800-900元/平米左右,53平方的简单装修一下就挺好了,装修太复杂了容易让家里看起来比较杂乱。2、中等装修价格房屋中等装修价格900-1100元/平米左右,中等装修就是在设计方面可以更好...
房地产法律常识
答:
商品房销售
面积
: (1)商品房整幢出售,其销售面积为整幢商品房的建筑面积(地下室作为人防工程的,应从整幢商品房的建筑面积中扣除)。 (2)商品房按"套"或"单元"出售,其销售面积为购房者所购买的
套内
或单元内建筑面积与应分摊的共有建筑面积之和。 套内建筑面积: 指套内使用面积、套内墙体面积及套内阳台建筑...
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