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被中介骗签了高评高贷
二手房
高评高贷
对卖家有风险吗
答:
有。1、违约风险:银行查出
高评高贷
的操作,贷款人会被要求独自承担违约责任,这样卖家不仅无法及时收到剩余的房款,还会面临无法收回已收取的定金和首付款的风险。2、维权风险:若是因为房价的上涨,而开发商想要
签订
价格更高的合同,由于此前签订的合同因为违背国家的信贷政策并不具备法律的效力,则借款...
高评高贷
什么意思
答:
3. 关键在于卖方业主的同意,并且银行对房产的评估价格有一定的浮动空间。4.
高评高贷
的核心在于银行评估价格高于实际交易价格。按照首套房贷款首付30%的政策,买家的一般操作流程包括:
签订
购房合同、支付定金、申请银行按揭贷款、银行批准贷款并发给“同贷书”、用同贷书办理过户并支付首付30%-定金的差额...
请进.我卖房,买家要求我配合他做
高贷
,有什么风险
答:
一、请进.我卖房,买家要求我配合他做高贷,有什么风险
高评高贷
对买家而言风险非常大,一旦业主合同履行过程中反悔,或银行的信贷政策收紧,买家分分钟构成违约。据央行在官网发布的2011年1-6月社会融资规模统计报告,社会融资规模增加7.76万亿元,其中人民币贷款增加4.17万亿元,占53.7%;而在2010年...
房屋
高评高贷
是怎么回事?
答:
问题一:商品房
高评高贷
指什么 高评高贷是指房屋评估价格高于市场实际交易价格,借款人因此可以从银行获得更多贷款。例如,一套市场价值100万元的房屋,如果评估价为150万元,那么按照首付30%计算,首付为45万元,贷款额为105万元,相比按市场价值评估时的贷款额70万元,多贷出了35万元。这种做法可以让...
贷款
买房,银行给
高评
什么意思
答:
一个银行认可的评估公司针对购房进行价值评估。并根据这个评估值最后确定放贷金额也就是你的贷款金额。一般银行都是要见首付款凭证才能放贷。三、
高评高贷
举例:一套以12万实际成交的带简单装修的房子,购房者通过评估公司或者
中介
1)将房子评估到15万:首付4.万,这样可以多贷款15-12=3万元,实际首付4...
二手房
高评高贷
怎么举报有效?
答:
1. 向当地房地产监管部门进行举报,说明您发现的
高评高贷
行为以及您的姓名、联系方式和具体证据。2. 向当地银行业监督管理部门进行举报,说明您发现的高评高贷行为以及您的姓名、联系方式和具体证据。3. 如果您曾经与银行或房地产公司有过贷款或购房合同,可以联系当地的
中介
机构或银行业监督管理部门进行...
二手房
高评高贷
要坐牢吗
答:
二手房
高评高贷
不会坐牢。根据《中华人民共和国民法典》规定,民事主体从事民事活动,不得违反法律,不得违背公序良俗。高评高贷是一种民事法律行为,其行为本身并不违反法律规定,也不违背公序良俗。因此,二手房高评高贷不会坐牢。但是,如果高评高贷行为涉嫌非法吸收公众存款罪、集资诈骗罪等犯罪...
高评高贷
房主不退钱
答:
很抱歉听到您遇到的问题。如果房主在房屋买卖过程中使用
了高评高贷
的方式,并且未能按照合同规定退还钱款,您可以考虑以下几种解决方案:1. 与房主协商:首先,您可以尝试与房主进行协商,以解决退款问题。您可以与房主联系,说明您的情况,并请求他们按照合同规定退还钱款。如果您与房主之间存在沟通障碍,...
什么是
高评高贷
答:
假设一套市场价值100万的房子,常规贷款只能贷到70%,但如果评估价提升至150万,贷款比例可以提升至70%,这样就能贷到105万,实现零首付购房的梦想。在二手房交易中,
高评高贷
的运用尤为常见。通过评估公司或
中介
,将房子的评估价抬高,例如实际成交价100万,评估为150万,只需支付30%的首付,即45万...
中介贷款高评
,交税低评怎么办
答:
报警。高评估来谋取
高贷款
,从而降低首付的行为是不可取的,不仅违法而且在总价上也不见得有多少优惠,交给警察处理就可以。
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