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补缴土地出让金要交税吗
安置房要交
土地出让金吗
答:
需要
交
土地出让金
的,分两种情况:1、如果拆迁前这房子就是业主自有房,安置房办出的产权证也是业主的,拿到产权证后就可以交易,但除了正常的房屋交易税外,还需要交纳一份土地出让金。对于没有产权证房屋就出售,按照《房地产管理办法》视为非法,但土地房产局不参与裁定。2、如果拆迁前这房子是公房,...
土地出让金
返还合法吗?附土地出让金返还规定
答:
房地产开发商缴纳
土地出让金
后,政府部门对开发商返还部分土地出让金,用于拆迁或拆迁补偿。请问土地出让金返还合法吗?土地出让金返还是否合法?根据《节约集约利用土地规定》相关规定:1、经营性用地的土地使用者和土地价格,应以招标拍卖挂牌的方式确定。2、各类有偿使用的土地供应不得低于国家规定的用地最...
拆迁安置房是否
需要
缴纳
土地出让金
??
答:
需要
缴纳
土地出让金
。1、被拆迁人办理拆迁安置房土地证无需缴纳土地出让金,但转让(交易)除外。未取得房屋所有权证,国有土地使用证、契税证,不能交易或变更土地使用权登记。2、如果拆迁前这房子是公房,住户是租住的,该房就不能转让;如果是公房,业主已向单位购买,而且安置房的产权证上是业主本人...
安置房
需要
交
土地出让金吗
答:
如果拆迁前这房子是公房,住户是租住的,该房就不能转让;如果是公房,业主已向单位购买,而且安置房的产权证上是业主本人名字,就可以转让,但也
需要
额外交纳
土地出让金
。一、购买拆迁安置房需注意什么1、明确房屋的土地类型及性质。要注意是集体土地还是国有土地,如果是集体土地上的非集体组织成员,用于...
卖房子房主
需要交税吗
答:
卖房子房主
需要交税
。房主要交如下税费:1、交易服务费:建筑面积(平方米)×3元 2、交易印花税:成交价或评估价(高者)×0.05 3、
土地出让金
:成交价或评估价(高者)×1 4、分摊费用:成交价/总面积×分摊面积×10%(10楼以下);成交价/总面积×分摊面积×20%(10楼以上)。5、个人所...
我想问问卖房子房主
需要交税吗
答:
卖房子房主
需要交税
。房主要交如下税费:1、交易服务费:建筑面积(平方米)×3元 2、交易印花税:成交价或评估价(高者)×0.05 3、
土地出让金
:成交价或评估价(高者)×1 4、分摊费用:成交价/总面积×分摊面积×10%(10楼以下);成交价/总面积×分摊面积×20%(10楼以上)。5、个人所...
调整幼儿园
土地
性质要补钱吗
答:
需要
,登记注册阶段:1、如果原非营利性幼儿园
用
的土地是划拨用地,变更为营利性质时,是要按照市场价重新补缴
土地出让金
的,成本会大大增加。2、由于河南政策没有出来,但是据观察,有一些地方要求非营利幼儿园转营利性时要补缴一部分税款。3、营利性幼儿园听起来就是要挣钱的,给家长、教师、社会和...
请问一下卖房子房主
需要交税吗
答:
卖房子房主
需要交税
。房主要交如下税费:1、交易服务费:建筑面积(平方米)×3元 2、交易印花税:成交价或评估价(高者)×0.05 3、
土地出让金
:成交价或评估价(高者)×1 4、分摊费用:成交价/总面积×分摊面积×10%(10楼以下);成交价/总面积×分摊面积×20%(10楼以上)。5、个人所...
办理
土地
证交多少税?土地证每年都
要交税吗
答:
只要200元手续费,没有 税费 , 如果你土地是划拨或是集体性质,你
需要
缴纳土地评估价30%-40%的
土地出让金
,才可以办理过户。以上就是关于土地证办理
交税
的事项,具体内容可能会因为地区不同而有所区别,但大致上全国通用。所以我建议办理商品房的土地证是好先事先咨询一下当地有关部门。
农村
土地
流转
需要交税吗
?
答:
农村
土地
承包经营权流转管理办法,不有
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