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补缴土地出让金的法律规定
小产权房怎么
补交土地出让金
答:
(2)
出让金
基准地价×分摊
土地
面积×征收系数。转移土地、房屋权属是指下列行为:(一)国有土地使用权出让;(二)土地使用权转让,包括出售、赠与和交换;契税的适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款
规定
的幅度内按照本地区的实际情况确定,并报财政部和国家税务总局备案。
法律
依据:《中华人民共和...
广州
补交土地出让金
按照什么标准收2021
答:
按照
规定
,限价房自办理房地产权属登记之日起5年内不得出租和转让。5年后出租和转让的,应当向政府补交土地出让金。限价房
补交土地出让金的
标准为:出租或转让时基准地价低于公开出让时成交楼面地价的,按照公开出让时成交楼面地价的30%补交。出租或转让时基准地价高于成交楼面地价的,按照基准地价的30...
追缴
土地出让金法律
依据
答:
按
规定补交
的土地出让价款。大城市所交纳的
土地出让金
在1.5元至30元之间。中等城市所交纳的土地出让金在1.2元至24元之间。小城市所交纳的土地出让金在0.9元至18元之间。县城、建制镇、工矿区所交纳的土地出让金在0.6元至12元之间。
法律
依据:《中华人民共和国土地管理法》 第五十五条 以出让等有...
什么情况下要缴纳
土地出让金
答:
2、购买满5年上市交易的经济适用房及其它土地性质为“划拨”的房产需
补交土地出让金
购买经济适用住房满5年,购房人上市转让经济适用住房的,应当按照市人民政府
规定
的比例交纳土地收益等相关价款,区人民政府可以优先回购;购房人也可以在交纳土地收益等价款后,取得完全产权。
法律
依据:《中华人民共和国城镇...
什么情况需要
补交土地出让金
答:
1、土地使用期满,土地使用者需要续期的,需要向土地管理部门缴纳的续期
土地出让金
。2、原通过行政划拨获得土地使用权的土地使用者,将土地使用权有偿转让,出租,抵押,作价入股和投资,按
规定补交
的
土地金
。土地出让金计算方式是怎样的?1、发生转让的划拨土地使用权补办出让时,按基准地价平均标准的40%...
划拨
土地
使用权转让
补交出让金的
标准
答:
国有划拨土地出让金怎么计算?以下就让为大家带来划拨土地使用出让金的相关内容,一起来看看吧。一、划拨土地使用权转让补交出让金的标准(一)已购公有住房和经济适用住房上市出售
补交土地出让金的
标准。根据国土资源部《关于已购公有住房和经济租用房上市出售中有关土地问题的通知》
规定
,已购公有住房和经济...
划拨土地
补交土地出让金
答:
法律
分析:
土地出让金的
支付标准按照当地有关的政策
规定
执行,全国没有统一的标准 法律依据:《划拨土地使用权管理暂行办法》 第二条 划拨土地使用权,是指土地使用者通过除
出让土地
使用权以外的其他各种方式依法取得的国有土地使用权。
划拨土地怎样
补交土地出让金
?
答:
4、其他用地,
土地出让金
等于标定地价乘以40%乘以使用土地面积。【
法律
依据】《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行
条例
》第八条 土地使用权出让是指国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者,并由土地使用者向国家支付土地使用权
出让金的
行为。土地使用权出让应当签订...
根据
法律规定土地
使用金是由谁来出?
答:
根据
法律规定
土地使用金是由使用土地的一方来出,
土地出让金
是获得土地使用权所需要支付的资金,这部分是国家收取的,是由土地使用权获得方支付的,一般也就是开发商缴纳费用。在在二手房交易中,买家是要交契税(房屋评估价的2%-4%左右),不用再交维修基金了,买家还需要要交一个土地收益金。二、土地...
房屋
补交土地出让金
答:
法律
客观:《城市房地产管理法》第四十条 以划拨方式取得
土地
使用权的,转让房地产时,应当按照国务院
规定
,报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的,应当由受让方办理土地使用权出让手续,并依照国家有关规定缴纳土地使用权
出让金
。 以划拨方式取得土地使用权的,转让房地产报批时,有...
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