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自管公房直管公房区别
直管公房
主管部门是国资委管吗
答:
法律客观:
直管公房
是指由国家各级房地产管理部门直接经营管理的国有房产。公房是指国有房屋和集体所有的房屋。国家房地产管理部门享有所有权的或直接经营管理的房屋,称直管房屋。管理形式表现为某市某区的某个房产经营管理所,简称房管所。国有企业事业单位、机关团体投资兴建、自行管理的房屋,称
自管公房
...
单位
自管公房
承租法律新规定
答:
单位
自管公房
承租人变更条件1、原承租人死亡或外迁;2、与原承租人为同一户籍;3、是原承租人的家庭成员;4、与原承租人共同居住一年以上;5、没有其他住房。6、另外,满足条件的当事人还须写出书面申请,经出租人同意并办理变更登记后方能成为合法的公房承租人。
直管公房
,是指由政府公房管理部门或政府...
什么叫
直管
工房
答:
直管公房
这房子是公有的,就是国家所有的公产房屋,这种房屋由房管局直接代管,就称直管公房。如果是国有房屋由房屋的使用单位自己管理,就叫
自管公房
。房产证属于房产局的房产登记部门发。土地证属于国土局发。 有的地方将这两个局合并为一个局,那就是一个部门发。
自管公房
可以是商品房吗
答:
直管公房
不可以是商品房。
自管公房
又称直管公房,是指各级房产管理部门直接管理的国有房屋。这类房屋的所有权归国家所有,承租人享有使用权,但不能随意对房屋进行处置。商品房则是指房地产开发企业开发建设并出售、出租的房屋。这类房屋在市场上进行交易,产权归个人所有,可以自由买卖、出租或抵押。
当事人
公房
拆迁了,对承租人应该怎么安置?
答:
二、公有房拆迁应该注意哪些事项1、公有房屋拆迁补偿公,房产权人不应有别于私房产权人房屋所有权的性质,房屋的产权可分为公有和私有公房,按管理权属的不同又分为单位
自管公房
和
直管公房
,在我国目前的管理体制和管理模式中,直管公房一般由各级人民政府房地产行政主管部门管理,房地产行政主管部门作为...
什么是
自管公房
?
答:
自管公房
是指由各机关、团体、企事业单位自行经营的国有或集体所有的房产。而公房也称
公有住房
,国有住宅。它是指由国家以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅,在住宅未出售之前,住宅的产权(占有权、使用权、收益权、处分权)归国家所有。居民租用的公有住房,按房改政策分为两大类:一类是可...
公产房是必须买完产权才能买卖吗
答:
是的,没有100%产权不可用买卖。公产房不允许进行交易。产权归单位所有,个人只有使用权。个人无产权证,只有单位发的房票(房产使用证)。公产房产权问题:公产房分为直管房和
自管
房。直管房即
直管公房
,所有权归国家,管理形式表现为某市某区第某个房产经营管理所,简称房管所。自管房即国有企业响应...
物业租赁的类型中,
自管公房
由国家授权的单位即国有企事业单位自行管理...
答:
【答案】:A 按照我国的管理体制,公房分为
直管公房
和
自管公房
。直管公房一般由各级人民政府房地产行政主管部门管理,房地产行政主管部门作为直管公房所有权人的代表,依法行使占有、使用、收益和处分的权利;自管公房由国家授权的单位即国有企事业单位自行管理,其法律特征就是持有《房地产权证》或《房座所有...
直管公房
是什么意思
答:
1、
直管公房
其实是一种特殊的产物,是属于国家的房产,一般人只有承租权却没有所有权。2、直管公房是政府服务管理的,基本上由房管局以及相关政府直接接管,这些房子都是归国家所有,不是归私人所有的。3、而且想要去住这些房子还需要具有一定的条件。
买
公有住房
要交契税吗
答:
公告第二条明确:城镇职工按规定第一次购买公有住房的,免征契税。公有住房包括哪些房1、
直管公房
:这种是由房管部门直接管理的公有住房。2、系统管理公房:是由政府部门按系统自管自用一种的公房。3、单位
自管公房
:由事业单位自管自用一种公房。买公有住房注意事项1、查看产权所有人的身份证件、核实房产...
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