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自建房要办理不动产证吗
农村
自建房
己建好还能申请
办房产证吗
?
答:
2.所以,已建好的农村住房是否还能
办理房产证需要
具体问题具体分析,其关键在于是否有宅基地使用权证。农村住房也是要领取房屋产权证的,能否领取房屋产权证的关键问题不是户口,而是是否有宅基地使用权证。3.在我国,很多农村是没有房产证的,只有登记手续。如果是可以办理房产证的,需要在
建房
前,一般是要...
农村
建房
子比土地证建大了两平方米,可以
办理不动产权证书吗
?
答:
可以
办理房产证
。前提是该宗地必须先办有不动产权证书(土地信息)及建设部门核发的建设工程规划许可证,按许可证的核发内容建设并经验收合格后,方可办理不动产权证书(房屋信息)。只要是满足一户一宅政策,面积不超标,有
建房
手续就可以
办理不动产证
。但是,超出的部分要交耕地补偿费用。国土资源部《关于...
农村
自建房
,领到
不动产证
,还
需要
准备什么吗?
答:
在农村
办理房产证
也是有一定条件的,要经过一系列的流程审批,与城里买房先付款后才能拿到“本本”不同的是,农村
自建房需要
户主提前递交申请,审批通过后,才能领到属于自己的房产证。那么办理房产证有哪些流程呢,如下:一、本人的身份证原件和复印件(最好多备两份)二、在村委会领取自建房用地审批表,...
农村
自建房办不动产证
要多少钱
答:
一、如果以前有了房屋产权证和土地使用证,更换为不动产证,只需要80元钱工本费。二、如果如果购房交易
办理不动产证
,需要将所有其它收费和税费都交齐:1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)。2、 印花税:房款的0.05% 。3、 交易...
自建房
只有土地证没有
房产证
答:
可能现在很少有人能够接触到土地
证办理
的问题,一般对于农村自家的建筑才算是没有
房产证
,但是因为拥有土地证也算是合法的,而有关土地证的作用也是很大的。有了房产证就拥有了房产的买卖权,在遇到拆迁等情况时政府也会予以赔偿。二、自建房前期准备工作有哪些1、申请
办证自建房
首先需要依法进行申请,...
自建房
没有准建证能
办不动产
登记吗
答:
自建房
没有准建证一般不能
办 不动产
登记 。准建证是一份行政批复, 没有土地使用证 和准建证的房子属于违章建筑。不动产权属
证书
是在不动产登记机构对不动产情况进行审查、登记后,颁发给不动产权利人用于证明其享有不动产权利的证书。《不动产登记暂行条例》第四条规定,国家实行不动产统一登记制度。...
农村集体拆迁无
房产证自建房
有
办不动产证吗
答:
可以办。全国大部分县、市地方政府已经采取政策措施,将农村集体拆迁居民原具有的无房产证的
自建房
依然可以
办理不动产证
。此外,有些地方政府还制定了土地征收补偿办法,帮助农民解决拆迁遗留的财产问题,提高农民回归市场后的生存能力。
农村
自建房
土地
证办理
流程
答:
法律分析:1、申请;2、现场勘查;3、填申请表;4、村委会审查;5、审核上报;6、审批;7、放样;8、验收发证。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第十二条 土地的所有权和使用权的登记,依照有关
不动产
登记的法律、行政法规执行。依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护,任何单位和个人不...
2011年在农村盖的
自建房
今年还
可以办房产证
或者
不动产证吗
?_百度...
答:
可以农村
房产证办理
流程主要是依据《房屋登记办法》的如下规定:第八十二条依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集体所有建设用地建造的房屋,可以依照本办法的规定申请房屋登记。法律、法规对集体土地范围内房屋登记另有规定的,从其规定。第八十三条因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的,应当提交下列...
农村
自建房
属集体土地能否
办理房产证
答:
不能。农村土地现在分了三类,一种是集体土地,也可以说是村委的土地;可以搞村产业,也可以承包,也可以建设房产,但是归属村集体,不管你,住就是了,要管随时给你拆了。没
不动产证
的房产是不受保护的。一类是:耕地,不用说了,现在保护耕地的要求很高,你敢
建房
,就敢给你拆了;三类是宅基地:...
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