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自建房可以买卖吗
农村
自建房可以买卖吗
答:
农民的
自建房可以买卖
,但是有前提条件。1.只能村集体内部成员之间进行房屋买卖(转让)宅基地是村集体给农民的一项住房福利,只能是村集体内部成员才能享受到,为了保障村集体所有成员的该项权益,宅基地及房屋要转让或买卖的话,只能和同村人交易,部分宅基地改革试点地区可外村人交易,但城镇人口是严令禁止...
农村
自建房可以
卖给别人吗
答:
农村
自建房可以
卖给别人,但根据《土地管理法》的规定,只能转让给集体内的成员。建设在宅基地上的房产不能向非本集体成员的第三方转让,只能在集体成员内部转让、置换。房屋卖给城市居民的
买卖
行为不受法律的认可与保护。农村的自建房一般都是建在农村宅基地上土地所有权归集体所有的房屋,只有集体组织的...
农村宅基地
自建房
能不能
买卖
?
答:
农民的
自建房可以买卖
,但是有前提条件。1.只能村集体内部成员之间进行房屋买卖(转让)宅基地是村集体给农民的一项住房福利,只能是村集体内部成员才能享受到,为了保障村集体所有成员的该项权益,宅基地及房屋要转让或买卖的话,只能和同村人交易,部分宅基地改革试点地区可外村人交易,但城镇人口是严令禁止...
农村
自建房
能
买卖吗
?
答:
农民的
自建房可以买卖
,但是有前提条件。1.只能村集体内部成员之间进行房屋买卖(转让)宅基地是村集体给农民的一项住房福利,只能是村集体内部成员才能享受到,为了保障村集体所有成员的该项权益,宅基地及房屋要转让或买卖的话,只能和同村人交易,部分宅基地改革试点地区可外村人交易,但城镇人口是严令禁止...
农村
自建房
能
买卖
过户吗
答:
可以
过户,但必需经村委会同意,经县级房地产管理部门批准,买受人也必需是本集体的,过户时要在房屋所在地进行公告。【法律依据】《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条 下列房地产,不得转让:(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的;(二)司法机关和行政机关...
宅基地上的
自建房可以
卖吗
答:
宅基地上
自建房可以买卖
,但是有前提条件: 1.只能在村集体内部成员之间进行房屋买卖(转让),宅基地是村集体给农民的一项住房福利,只能是村集体内部成员才能享受到,为了保障村集体所有成员的该项权益,宅基地及房屋要转让或买卖的话,只能和同村人交易,部分宅基地改革试点地区可外村人交易,但城镇人口是...
镇上的
自建房可以买卖吗
答:
法律分析:镇上的
自建房
有房产证
可以买卖
,没有的不可以买卖。有国有土地使用证没房产证的自建房是不能买的。国有土地上的自建房应当经过当地房管部门批准建造,并领取房产证后,才能买卖。如果要想买有国有土地使用证没房产证的自建房,应当先去办理房产证,再过户给买家即可。只要土地的使用权证不是...
个人
自建房
有房产证能过户吗
答:
如果土地为国有土地则
可以
进行交易,可过户办理房产证。如果是赠与过户,则相对简单一些,到房管部门领取材料,让家庭成员签字,同意赠与过户到被过户者名下,然后到房管部门,走析产程序,按面积缴纳手续费和工本费,则可以办理变更产权手续。
自建房买卖
过户基本和商品房买卖类似,签署买卖合同,然后准备好...
城市
自建房
能
买卖吗
答:
城市
自建房可以买卖
。只要土地的使用权证不是农村宅基地性质,有土地出让收费凭证并办理了房屋产权证就可以进行交易。需要注意的是,城市自建房在房屋构造上可能存在一定的风险,购买时应先仔细检验房屋。买城市自建房要注意什么1、留意一下自建房是否属于小产权房,如果是小产权房的话,则不建议大家购买。...
县城
自建房可以
买吗
答:
2、因此人们购买的房屋如果有房产证而没有土地证,过户肯定遭拒。如果办理不了过户手续,那买方也无法,这些都是购房者要面临的现实问题。 3、根据法律规定,农村房屋的
买卖
必然涉及宅基地使用权的转让,由于宅基地的权属于农村集体经济组织,只有集体经济组织的成员才可申请使用,因此这类房产有房产证无土...
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