88问答网
所有问题
当前搜索:
自己房子卖了契税是首套二套
等一套房
卖了
,再买算不算
二套
房,如果算
契税是
多少?
答:
不算,卖了再买房属于首套房
。根据规定,个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的,契税按照1%执行; 户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的,税率减半征收,即实际税率为2%;所购住宅户型面积在144平方米以上的,契税税率按照4%征收...
买过
房子卖了
再买新房算
二套
房吗
答:
1、契税不同:首套房,90平米(不含)以下1%,90-144平米(不含)1.5%,144平米以上3%;二套房一律3%
。个别城市首套房二套房,契税按2%和4%缴纳。首付及利率不同:初次贷款,首付不低于30%(公积金不低于20%),执行基准利率;二次贷款,首套贷款未还清的情况下,首付不低于60%,利率上浮1.1倍,首套...
将唯一的
房子卖了
再买房,算
首套还是二套
?
答:
将唯一的
房子卖了
再买房算
首套房
,只要本人名下没有房子,再买房就都是唯一的房子。
名下
房子卖了
再买算
首套
吗
答:
名下房子卖了再买算不算首套如下:
1、贷款买过一套房商业贷款已结清再贷款买房就会算成是首套,若贷款未结清则算二套房
;2、个人名下有两套房的商业贷款记录一套已还清另一套未还清,此时再贷款认定为二套房以上;3、夫妻两人一方婚前买房使用商业贷款,另一方婚前购房用的是公积金贷款,婚后两人想要以...
我
有一
套房子
刚刚
卖了
打算再买交
契税
算第一
套房还是第二套房
答:
刚刚
卖了
并办理了产权过户登记的的话再买房交
契税
算第一套房,没有办理产权过户登记的话再买房是
第二套房
。
请高手指点。
我
这种情况在交
契税
时,按一套房收,
还是
按
二套
房收?
答:
是首套
还是
二套
不光看你名下有无
房产
登记,还得看你之前卖掉的那套与现在买的这套间隔的时间。假如你
卖了
再买未满一周年,那你新买的这
套还是
按二套征收
契税
,即按
房子
总价的3%征收;假如满一周年了则按首套1.5%征收。
把现有的
房卖了
再买算
首套还是二套
。税费什么的有什么不同?_百度知 ...
答:
只要你买过一套房,就是
卖了
再买也是二套房。买
第二套房
是新房税费需要交的税种为:
契税
3%(因为
是二套
房)印花税万分之五,公共维修基金2%或按当地政策 一手房不存在营业税和个人所得税,二手房才可能有;交易费:3元/平方米;测绘费:1.36元/平方米。
房子
交房之前
卖掉
,
我
交
契税是
按
首套还是二
答:
按照国家在
房产
交易管理办法上面规定:
契税都是
3%。但是第一套个人或家庭购买第一套住房的
契税是
可以减免50%的(即1.5%),
第二套契税
则无法减免。但是面积超过144.5平米的住房无法享受减免的,包括第一套住房。
首套房
和二套房的契税差是房价的1.5 菁英 ...
...但在交房办产证
契税是
以前的
房子卖了
,算
首套房还是二房
答:
算首套。只要在交
契税
办证前,你把
房产
走掉,并完成办理过户手续,新业主的房产证也办出来了,这样你就还算
首套房
。
卖一
套房子
再买一套房子算
二套
吗 卖一套房子再买一套房子要交税吗
答:
卖一套房子再买一套房子不一定算作
二套房产
,具体情况需要根据您的房产交易情况、税法规定和地方政策等方面进行综合判断。根据《中华人民共和国物权法》的规定,个人在同一时间内只能拥有一套住房,也就是说,如果您已经拥有一套住房,再购买
第二套房子
,就被认定为拥有
了二套
住房。但是,如果您将第一套...
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜
办理契税前卖掉一套
一套房卖了再买房契税怎么算
首套房卖掉再买房契税怎么算
一次买两套房都算首套契税
办房产证前买了一套房算首套
有一套楼房卖了再买算二套吗
交契税前把第一套房子卖了
首套房卖了后再买算二套吗
首套房卖出后缴的契税