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自家房屋出售怎么写
广州一小区业主将4万的
房子
卖2.8万,该名业主为何低价
出售
?
答:
而目前广州有的地方已经实施封城措施,想看
房子
是比较难的,可以理解在这种状态下,有部分房地产的生意还是有受到影响的。所以该业主为什么愿意把4万的房子卖成2.8万每平方,这应该是万不得已的办法吧!再说,房子是业主
自己的
,想要卖多少是自己的自由,低价
出售
也不代表着这个楼盘会因此贬值,能够在...
二手
房出售
窍门 同样的房子这样更能卖好价
答:
每个二手房卖主都希望
自己的房子
在合理的范围之内卖出一个好价钱,价值相近的房子,为什么别家多买几万元看房的人还络绎不绝呢?其实在二手房位置、面积、房龄等因素一定的前提下,以下这些小窍门也能让您的房子在短时间内合理。1、房屋修缮 房子经过一定时间的居住后,损耗在所难免,所以在
出售
前一定要...
不是直系亲属的
房产
,要求法院按
自家
人买卖,低价收购是否合法?
答:
要么按税务局的指导价过户,要么更改网签合同的价格。直系亲属过户可以自行定价,但是不能低于地区过户指导价,低于过户指导价的缴税时还会按最低过户指导价缴税,不过,需要提醒的是,网签价低了,虽然税费少了,但是此房再次
出售
的时候如果需要计算差额来缴税,那上次网签价格低了,与后面这次交易网签差额就...
一套房从准备
出售
到真正卖出会有几种价格?
答:
一、卖家心里价格 卖家在
出售房屋
之前,肯定会对自己房屋的出售价有一个简单的评估。所考虑的因素一般有:1)目前房地产市场的行情;2)房子所在小区其它房主
出售房子
时的成交价格;3)
自家房子
的优劣条件;4)房屋买卖政策。卖家可能会因为偏爱
自己的房子
,看重和强调的是房子的优点,所以这样心理估算出来的价格...
房屋
如何过户给
自家
人不收费
答:
3. 赠与方式还需支付公证费(按受益总额的2%收取,不低于200元)和契税(按
房屋
评估价的1.5%征收)。4. 继承
房产
满5年后
出售
,可免个人所得税和营业税,只需支付交易手续费。5. 房屋过户的税费优惠政策包括:直系亲属间过户减免、经济适用房过户优惠、唯一住房减免政策、特殊人群优惠以及地方性优惠...
农村宅基地可以出卖给外村村民或城镇居民吗?该如何合法建房?
答:
”《土地管理法》第63条规定:“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。”国务院办公厅 1999 年颁布的《关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》规定:“农民的
住宅
不得向城市居民
出售
,也不得批准城市居民占用农民集体土地建住宅,有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地...
房屋
如何过户给
自家
人不收费
答:
继承方式则相对税费较少,只需缴纳登记费和印花税。此外,赠与方式下,公证费按受益总额的2%收取,不低于200元,契税按
房屋
评估价的1.5%征收,还有交易费和登记费。继承
房产
满5年后
出售
,可免个人所得税和营业税,只需交易手续费。房屋过户的税费优惠政策:1. 直系亲属间过户减免:在直系亲属间进行...
你好律师,继承父母的
房屋
再次
出售怎么
交税呢,是按房价的1%还是差额的...
答:
继承的
住宅
,两年后
出售
免交增值税,五年后出售免交个人所得税。如果不能享受个税免交政策,那么按1%还是差额20%,具体由当地税务部门的确定。
重庆女子发现
自家房屋
被中介挂牌售卖,为何从未联系过中介能得到信息...
答:
重庆女子发现
自家房屋
被中介挂牌售卖,之所以罗女士从未联系过中介,也没有要将
房屋出售
的意向,中介却能得到信息,大概率是一些中介工作人员,为了引流,私自进入一些高档社区,拍摄了视频和照片挂到网上来博取高端客户的关注!从此事发酵之后,该中介工作人员被开除便可以看出,这件事应该是中介工作人员的私人...
自家
宅基地有别人的老
房子怎么
处理
答:
房产
归你自己所有。1、按照我国现行的法律规定,一户居民只能拥有一处宅基地,禁止农村宅基地买卖,农村的
住宅
不得向城市居民
出售
。因此,建房人对房产的拥有在法律上站不住脚,即使约定了
房屋
的使用权归其所有,在法律上也是没有约束力的。也就是说,房产仍然归你所有。2、如果方面面临拆迁改造,那么在...
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