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聚福苑小区有大红本吗
请问房屋商业
大红本
和普通住宅大红本有什么区别
答:
有区别。商业的土地使用年限是50年,有的是40年;住宅的土地使用年限是70年。商用的水电煤气等都是按照商用标准收费的,比住宅高很多的。商用的房屋无法申请住房公积金贷款和住宅商业贷款。
山投青运城
是大红本吗
答:
目前山投青运城还不
是大红本
,但楼盘项目已拿到了国有土地使用证,按照企业这办证效率,剩余的四个证件相信不久也可以拿到。开发商只有拿到五证,方可正常进行房屋销售,然后才能取得大红本。由于山投青运城还未开盘销售,准备明年推出,因此购房者目前无需担心这个问题。山投青运城的地理位置十分优越,由于...
没
有大红本
的首套新房子能用公积金贷款买吗'
答:
3.合法有效的购房合同原件3份。房屋开发单位的《营业执照》副本、《商品房预售许可证》(期房)、《商品房销售许可证》、《竣工验收合格证》、大房证复印件3份;4.涉及抵押或质押担保的,需提供抵押物或质押权利的权属证明原件及3份复印件以及有处分权人同意抵(质)押的书面证明原件3份;5.涉及保证...
不交物业费,物业不给办
大红本
,合法吗?
答:
物业费这是法律规定,必须要缴纳的,公民只要是有住房,自,购房日起缴纳钱款以后就需要缴纳物业费的,如果拖欠物业费,
小区
物业是有权收取滞纳金的,但是他,不给办
大红本
,这是违法的。
没
有大红本
能办不动产权证吗
答:
大红本是
城市国有土地上建设的房屋、房地管理部门颁发的房屋 产权证,是国家发的正式的房产证,因其外观为16开红色得名。根据《不动产登记暂行条例》的规定有相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件等材料也是可以的,《不动产登记暂行条例》第十六条 申请人应当提交下列材料,并对申请材料的真实性...
晋煤悦城
小区
,五证齐全,为什么不能办理
大红本
答:
房屋所有权登记是指,在依法取得的开发用地上建成的房屋,应当向房产管理部门申请登记,如果房屋尚未竣工,是不能申请办理房屋初始登记的;因为办理房屋初始登记,必须具备两个条件:一是房屋已经竣工;二是房屋竣工后必须经规划验收合格,并办理竣工验收备案等手续才行。”房屋所有权初始登记,就是房屋建成...
买房多年没
有大红本
需要谁承担个税
答:
法律分析:看卖家是实收还是各付,一、实收就是卖方实际收到的钱款。假设卖方的房子报价100万,那么他到手就是100万,不包括任何税费。也就是说卖方的房子售价100万,他就净得100万,买方承担所有税费。二,各付各税。国家规定,不满两年上市交易的房,要征收营业税及个人所得税,这两项费用应由...
有大红本
的房子办理商贷转公积金还需要找担保公司吗。谢谢。
答:
不需要。个人的商业贷款要转成公积金贷款,需要满足商业贷款转公积金贷款的条件。而商业贷款转公积金贷款的条件主要有:1、个人商业贷款已经连续还款1年以上;2、个人公积金已经连续缴纳满1年以上;3、转公积金贷款的房屋,要求已经在当地市钱中心有登记备案,并且有正规、合法的住宅开发项目;4、个人办理商业...
大红本
满二年有什么好处
答:
免除缴纳营业税。房产证满二年就可以免除缴纳营业税,但是还是需要缴纳交个人所得税,而房产证满五年即可免除缴纳营业税和个人所得税。
买的回迁房没有房本。房东说包过户,拿
大红本
,走的
是
一手 我是否有风险...
答:
风险是很大的。不同的地方,回迁房的土地来源,规划,出售,证件办理没有一个统一的标准。国土资源部门处理起来也是有很多擦边球可以打,那么将来能否办下来产权证,能办理什么性质的产权证往往跟某届领导班子,某些领导的个人思维有着很大的关系。不确定性是非常大的。所以房东给你打包票通常是没有什么可信...
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