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耕地转宅基地需要多久
...请问我可以从父亲那里购买到
耕地
吗,
宅基地
可以赠予吗?
答:
根据我国法律规定,
宅基地
属于农民集体所有,公民个人没有所有权,只有使用权。同时,根据《中华人民共和国担保法》第三十七条规定:
耕地
、宅基地、自留山等集体所有土地使用权不能抵押。农村集体经济组织为保障农户生活
需要
而拨给农户建造房屋及小庭院使用的土地。用于建造住房、辅助用房(厨房、仓库、厕所)...
费铁路
耕地
铁路上可化
宅基地
出售吗?集体分到户可以确耕种权吗
答:
1、是否可以把
耕地转
为建设用地,要看当地市政的具体规划及用地额度而定,没有统一的标准;2、根据我国《土地管理法》第36条的规定,耕地原则上来说,是不能转为建设用地的,如果已经划规“农田保护区”的耕地,是禁止转为非农业用地的;3、当事人对此尚不明确的,可以带上本人的户口本、身份证等,...
...不知情的情况下将我家
耕地转
卖给别人做建房
宅基地
用。
答:
这种事情你去告,如果上一级的政府袒护,会托的时间比较久。可以去更高级的政府投诉。也可以需求法律援助,或者请律师帮你分析一下。只要他有违法律,必将受到有关惩处。另外只要你有理,不用怕村支书。借助于舆论也可以,大不了上CCTV,只要曝光,会有人过问此事的。最后祝愿你能收回自己的
耕地
,我的...
我是农村户口把房子卖了
宅基地
还是自己的吗?
答:
如果转让,必须在同一集体经济组织内转让,同时必须先行到政府部门依法办理有关的审批手续,接受转让的村民不
需
为
宅基地
使用权支付任何价款给付对方村民。也就是说如果你卖给了同村人并办理了相关手续审批的,那么就要不回来;如果卖给外乡人那么他只有使用权,宅基地权依旧属于你,你可以要回。“非转农”...
农村
宅基地
建房是否
需要
乡镇规划站规划许可?
答:
”据此,在城市、镇规划区内的
宅基地
上建房的,必须依法办理建设工程规划许可证。3、《城乡规划法》第41条第3款规定:“在乡、村庄规划区内进行乡镇企业、乡村公共设施和公益事业建设以及农村村民住宅建设,不得占用农用地;确需占用农用地的,应当依照《中华人民共和国土地管理法》有关规定办理农用
地转
...
国有土地怎么转成集体用地
答:
而直接作为建设用地。就此,国务院办公厅于2007年发布了《关于严格执行有关农村集体建设用地法律和政策的通知》,通知中明确规定
要
严格禁止和严肃查处“以租代征”转用农用地的违法违规行为。因此,寄希望于通过土地租赁的方式来规避法律的企业,仍然要承担着巨大的法律风险。
现在农村可以随便建房子吗???
答:
农村的
田地
不能随便建造房子。农村土地不是私人所有,是农村集体所有。在农村建房前,要先经过村民委员会同意,并报乡镇人民政府审核,最后报县级人民政府批准取得
宅基地
使用证后才可以建设。农村建房规定:1、《土地管理法》第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区...
农村
宅基地
临时使用证年限
答:
第十一条 拆迁中环线以内的住宅房屋,被拆迁人可选择货币补偿安置或以房屋产权调换方式安置;具备条件的,经依法批准,可由农村集体经济组织集中建设多层住宅予以安置;确属从事农业生产
需要
且人均农用地达到或超过全市人均
耕地
数,并符合
宅基地
审批条件的,可申请审批宅基地安置。
如何购买农村集体土地?
答:
其他成员在没有
宅基地
的情况下只能去挤占
耕地
。但是第二种观点限制条件过分严格,在同一集体经济组织内若有成员要转让其使用的宅基地,按照第二种观点所限制的条件很难找到符合条件的受让者,即使找到符合条件的受让者也难以形成竞买局面,会成为单一的买方市场,不利于充分保护出让人的财产权。因此笔者建议适当放宽同一集体...
农村有
宅基地
可以把户口迁回吗
答:
满足国家规定条件是可以迁回农村老家的。但是,必须得到村里开证明,村里同意接收,相关部门才能给办户口。根据国家规定,非农业户口转农户
需要
符合以下几个条件:1、必须是由原籍转出(如果是夫妻投靠,不满足这一条件)2、在村里有
宅基地
3、退休或已经与原单位解除劳动关系4、长期在村里居住。只要符合这些条件...
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