88问答网
所有问题
当前搜索:
老人卖房产需要子女同意吗
老人要
把
房子
过户给
子女
的条件
答:
父母可以通过更改成
孩子
的名字来颁发和
出售
财产证书。赠与:先到公证处办理赠品公证,然后持公证书和
房地产
证到房管局办理过户登记。您
需要
携带身份证、户口本、结婚证、房地产证。礼品费:公证费2%,契税3%,交易费6元/平方,登记费。捐赠
房屋
的销售将征收20%的个人所得税。出售:持身份证、户籍簿、...
老人房产
过户给
子女需要
什么手续
答:
老人房产
过户给
子女需要
手续如下:1、卖方要配合买方进行产权调查。包括审定
房屋
产权的完整性、真实性、可靠性,要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符,有无抵押或共有人等;2、
买卖
双方签订购房合同,详细签订房价,付款方式,交房时间和定金多少;3、
房地产
管理部门核实申报的成交价格,并根据需要对...
请问
老人
过死后
房产需要
过户给
子女
才能
卖吗
?
答:
是的,
必须
先过户到继承人名下才能上市交易。房管局登记办法规定“凭证交易”指向是权属清晰,不能继承和交易过户手续合并办理。继承
需要
先到
房屋
所在地的公证处办理继承公证,10工作日取公证书,带上公证书、身份证明、《契证》、《国有土地使用证》、《房屋所有权证》或《不动产权证书》原件加复印件...
父母健在过户给一个
子女需要
其他人签字吗?
答:
只要
房产
是属于父母的,没有涉及到其他人,那就不
需要
其他人
同意
签字。根据我国物权法相关规定,如果在父母生前已经将房产过户给其中一个
子女
的话,这个
房屋
的所有权就已经被转移到这个指定的子女下面,而其他的子女是没有权利享有的。1、
老人
在世的时候对其名下的房产进行的处理是基本权利,不受任何人...
现在
子女
想
卖老人
的
房子
,
需要
什么手续
答:
买方带身份证原件。如贷款
要
首套房证明等还要按房管局要求先到相关部门开具。卖方带身份证、
房产
证、房产原相关税费发票等原件。交房管局
买卖
合同可以用房管局版本到房管局后再签。(大城市有很多已实行网签的,就是在网上先申请预受理号和填表,再递件,免得你在房管局排队)交税是指:房管局收件后,...
请问
房产
证上是
老人
名字,委托
子女
为其
卖房
,
需要
什么程序?
答:
需要
的资料:每个公证处要求会有差异,建议亲自去公证处询问 委托人:身份证、户口本、
房产
证、契税票、购房至今的婚姻关系证明【已结婚,需结婚证;已离婚,需离婚证、离婚协议(民政局备案)/一审判决和生效证明/二审判决或调解书】受托人:身份证 希望可以帮到您!
城镇
老人
都死亡
房产
过户给其中一个人时是否挣得其他
子女
配偶
同意
?
答:
如果
老人子女
都健在,是可以不征求其他子女配偶
同意
的,只要过户是所有子女都去交易大厅签署相关手续就可以,如果有子女也死亡了,那就
必须
征求已死亡这个子女的配偶和其子女的同意了,因为这些手续
需要
他们都到场签署了
老人房产
公正5个
子女
有一子不知道怎么办
答:
老人
将
房产
公证给
子女
属于赠与行为,一个
儿子
不知道也没有办法,这是属于老人的个人财产,老人有权按自己的意愿分配和处理自己的财产。《物权法》第三十九条规定:所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
老人
去世后,
房产买卖
问题?
答:
一、
需要
有效的证明 1,
老人
的遗产,是所有继承人的共同财产。2,继承人对共有的财产的分割协议,只要每个继承人
同意
并签字,即可产生效力,任何继承人都不得违约。3,如果每个继承人对继承的共有财产分割,无异议,可以凭此协议办理过户手续。二、
房屋
继承登记步骤。办理
房产
继承手续
必须
经过房屋评估、...
棣栭〉
<涓婁竴椤
4
5
6
7
9
10
8
11
12
13
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜