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网签的房子可以开无房证明吗
新房办了
网签
,没房本
可以
贷款吗?
答:
没有房产证
的房子
,是一定不能贷款的。在用
房产
作抵押办贷款的时候,必不可少的资料就是房产证。没有房产证,就意味着房子的主人只有房子的居住权,而没有使用权,因此,没有房产证是不
能办
贷款的。不过,如果借款人有稳定合法的收入来源,并且信用良好,在需要资金的时候,可直接申请无抵押贷款。这...
没有
网签
,没有房产证
的房子可以
买吗
答:
网签
合同时,需要注意以下事项:第一,一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证,有了预售证,则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否
办房产
证的关键。第二,一定要采用房地产管理部门统一印制的标准
房屋
买卖合同文本,并按照文本中所列条款逐条逐项填写,千万不能...
没有
网签的房子可以
退吗
答:
随着房地产市场的发展以及互联网的广泛运用,近年来发展出一种新兴的购房方式,
网签
购房。但很多购房者在网签以后,又不想要
房子
了,该怎么办?应当明确的是,购房网签后是可以退房的,但是这一行为已经构成违约,需要支付违约金。具体需要支付多少违约金,需根据双方的合同具体内容而定。约定的违约金过分高于...
怎么查询
房子
是否
网签
答:
2、网上查询 可以登录房管局网站进行远程查询,登录
房屋
所在地房地产管理局政务信息网,首页点击“网上签约查询”进入查询页面,输入“商品房买卖合同”封面左上角的合同编码,再输入密码,即可进行合同相关信息的查询。3、现场查询 持个人身份
证明
到房管局进行现场查询,在房管局交易办事窗口提供合同及身份证...
网签房子
怎么查询
答:
2、点击后进入查询页面,输入《商品房买卖合同》封面左上角合同编码,填写相关信息,如名字,身份证号,存案号等,而存案号是在购房
网签
后,经相关部分审阅后而取得的。3、填写完相应信息,点击查询,就能看到该
房产
的详细所属和详细合同存案信息了;也可以持个人身份
证明
到房管局进行现场查询,在房管局...
新房办了
网签
,没房本
可以
贷款吗?
答:
4、借款人的收入
证明
(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);5、需要有抵押物才能贷款的,需提供抵押物的权利证明,而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估值的一半。编辑总结:看完以上介绍,相信大家对没有
网签的房子可以
贷款吗也有了进一步的了解。如需了解更多相关资讯,请继续关注我们网站...
网签
备案、契税都
能证明房子
满5年吗
答:
网签
备案不能。契税是
能证明房子
满5年的,但网签备案不能证明房子满5年。一般满5年免征个税,是以交契税时间或
房产
证登记时间为准的,一般是哪个在先按哪个算。通常情况下,契证的发证日期会比房产证的发证日期更早,所以“满五年”,可以先看契证上的日期。根据国税发〔2005〕89号中第三条第四款:...
网签
首付后还能退房吗?退房需要哪些条件?
答:
网签
首付后还能退房吗?购房网签 后可以退房,但需要双方协商自愿、根据双方签订的合同承担违约责任并支付 违约金 ,如下:1、 一手房 :需要购房者和 开发商 协商同意后一起带着身份证、 网签合同 、开发商
的证明
到房管部门申请取消网签、之后退房;2、二手房:需要购房者和卖方协商同意后一起带着各自...
我
的房子
贷款已经还完没有
办房产
证这时候办证
能
加名字吗?
答:
办理
房产
证加名手续,需要提供房产证、
房子
的市场指导价或评估报告和评估费用发票,买卖双方身份证,购房发票,契税证,
网签
购房合同房改房的时间以房本、收据、出售公有住宅协议上的时间为准,此外还需提供户口本、结婚证。另外,为了证明是购房人的唯一住宅,还需要房管部门出具
无房证明
二、沈阳
办房
证...
二手房买卖套路多,怎么才能避免被坑
答:
从最开始的挑房选房再到交易过户,你想知道的这里都有! 看房之前,现在各大网站了解下二手房市场信息等。时间充沛后,提前一天,打电话给中介,你相中了哪些房子及看房的时间,另外说明下你对房子的要求,预算。一方面,中介会联系你相中房子的业主,另一方面中介也会根据你的要求筛选他手里的房源,推荐符合要求
的房子
给你...
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