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经营性用地是什么意思
城乡融合发展
是什么意思
?
答:
城乡融合发展主要是指城乡一体化。我国在改革开放后,特别是在80年代末期,由于历史上形成的城乡之间隔离发展,各种经济社会矛盾出现,城乡融合思想逐渐受到重视。近年来,许多学者对城乡融合的概念和内涵进行了研究,但由于城乡融合方面涉及社会经济、生态环境、文化生活、空间景观等多方面,人们对城乡融合的理解...
三产房
是什么意思
答:
三产房是因为属于农民所有的集体土地被征收后,向政府申请再发展产业
用地
上建造的房子,三产用地对应的是土地征收的补偿,因地块性质不能进行
经营性
房产开发,三产房只能取得集体不动产权证。其中三产安置房指你家的土地被征了后,国家返还给你的安置房建房用地指标。凭这指标办理有关供地手续后才可以统一...
什么是“容积率”?怎么算容积率?1.0还有1.2
都是什么意思
?
答:
1、容积率:容积率又称建筑面积毛密度,是指一个小区的地上总建筑面积与净
用地
面积的比率。2、计算:容积率=地上总建筑面积计算值/总建设用地面积 其中,地上总建筑面积计算值为建设用地内各栋建筑物地上建筑面积计算值之和;地下有
经营性
面积的,其经营面积不纳入计算容积率的建筑面积。一般情况下,建筑...
流转土地
什么意思
答:
即保留承包权,转让使用权。意义:土地流转能够有效改善土地资源配置效率,进一步激活农业剩余劳动力的转移,为农业规模化、集约化、高效化
经营
提供广阔空间。另一方面,构建和规范农村集体建设
用地
的流转机制,可以使农民更充分地参与分享城市化、工业化的成果,显化集体土地资产价值,促进农民获得财产性增收。
农村宅基地
是什么意思
答:
宅基地归集体经济组织所有,不属于个人财产。农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。【法律依据】《土地管理法》第十一条 农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会
经营
、管理;已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织...
买门面房需要注意
什么
答:
3、考虑汇报率 购买商铺是用来的,所以需要考虑商铺的汇报率,一般汇报率在8%以上可以考虑。商铺的租金可以参照购置商铺周边的租金来预估,当然新开发的商铺不可能象成熟的商铺一样,需要有3-5年的培育期。在考虑汇报率时往往商铺的使用年限会忽略,一般商业
用地
的使用年限为40年,通常开发商从拿地到交房...
国有土地划拨
用地
批前公示
是什么意思
答:
国有土地划拨
用地
批前公示的
意思
是 政府履行行政手续的正常流程,通俗的讲就是把征用土地的使用性质与建设相关单位在规定的范围和时间内向公众告示,可以通过网上公示或者张贴的形式发布内容。在公示时限内,任何单位、组织和个人对公示所列内容有异议的,都可以书面材料形式进行反映。公示期满后,无异议或...
什么
是归纳?
答:
2014年11月,中办、国办下发《关于引导农村土地经营权有序流转发展农业适度规模经营的意见》,2015年2月,又印发了《关于农村土地征收、集体
经营性
建设
用地
入市、宅基地制度改革试点工作的意见》,这透露出农村土地使用制度改革强烈的时代需求气息,策应了全面深化农村改革、推进农业现代化发展的思路。 归纳法或归纳推理,...
经济适用房
是什么意思
答:
经济适用住房是指已经列入国家计划,由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造,以微利价向城镇中低收入家庭出售的住房。经济适用房相对于商品房具有3个显著特征:经济性、保障性、适用性。房产证(PremisesPermit)购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分...
土地使用证出让区别
是什么
答:
四、使用权类型不同:国有建设
用地
使用权类型为划拨、出让、租赁、授权
经营
等,集体建设用地使用权类型为拨用宅基地,五、使用年限不同:国有建设用地有使用年限(划拨土地除外),集体建设用地没有使用年限。国有土地使用证出让和划拨有
什么
区别 现在土地的转让,按国家政策已经是硬性的规定必须缴纳土地...
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