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经济适用房是什么产权
经济适用房是什么
意思
答:
经济适用住房是
指已经列入国家计划,由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造,以微利价向城镇中低收入家庭出售的住房。经济适用房相对于商品房具有3个显著特征:经济性、保障性、适用性。房产证(PremisesPermit)购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分...
经济适用房
可以买卖吗效益
是什么
视频时间 00:27
北京二类经适
房是什么
意思
答:
2、第二类,《通知》下发之后购买的满五年
经济适用房
。契税:总价款×1.5%;印花税:总价款×1‰(买卖双方各万分之五);土地收益价款:(出售价格-原购房价格)×70%,值得注意的是,无论新房、旧房,只要
产权
未满5年的经济适用房都不再能自由出售,而改为政府回购或由政府选定符合条件的购买人,...
经
适房
是否可以上市买卖
答:
购买
经济适用住房
满5年,购房人上市转让经济适用住房的,应按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益等相关价款,具体交纳比例由市、县人民政府确定,政府可优先回购;购房人也可以按照政府所定的标准向政府交纳土地收益等相关价款后,取得完全
产权
。
经济适用房
申请流程
是什么
?...
房改房或
经济适用房
出售,但配偶去世怎样过户
答:
一、
经济适用住房是什么产权
?与房改房、商品房的产权有何不同? 居民个人购买的经济适用住房产权归个人,产权分四个部分:使用权、占有权、处置权和收益权。与房改房、商品房相比,经济适用房的产权只在收益权上与它们不同。 房改房上市后收益的94%归出售人所有。上市出售后,每平方米在4000元(含)...
一类
经济
使用房和二类
经济适用房
子有
什么
区别!!
答:
在交易时限上有区别。区别:1、一类
经济适用房是
两限房房本。必须满五年以后才可以交易,交易需补交10%的综合地下款。交易一次以后房本性质变更为商品房。2、二类经济适用房指的是回迁房、单位集资建房等。房本未满五年也可以交易,交易是需要补交土地出让金合同价的3% 交易一次以后,房本性质变更为商品...
购买二手
经济适用房
以后
房子是什么
性质?
视频时间 00:35
房屋性质私有
房产是什么
意思
答:
职工个人可按房价全额或部分出资,政府及相关部门在用地、信贷、建材供应、税费等方面给予部分减免。常见的房屋性质分类有哪些?一、商品房商品
房是
开发商建在国有土地上的供销售的房屋,能够办理产权证和国土证,是可自定价格出售的
产权房
。按照用途可以分为:住宅用房(70年产权)和非住宅用房。非住宅用...
房产性质都分为哪些私有
房产是属于什么
性质
答:
不用再缴土地出让金的叫大产权,要补缴土地出让金的叫小产权;按这种解释普通商品房就是大
产权房
,
经济适用房
就是小产权房;(3)按产权证的发证机关来区分,国家发产权证的叫大产权,国家不发产权证的,由乡镇政府发证书的叫小产权,又被称为乡产权。二、私有
房产是属于什么
性质私有
房产属于
私人所有...
经适房国家
产权
部份怎么买
答:
2.按市场价购买已购的经济适用房 即以市场价购买满足上市条件的经济适用房。例如:小王有一套经济适用房满足了上市出售的条件,李女士以市场价格将这套经适房买下来,那么李女士取得的是该房屋的完全
产权
而不是部分产权,该房屋今后按商品房的产权管理。由于政策性和保障性等特殊性质,
经济适用房是
...
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