88问答网
所有问题
当前搜索:
签认购书需要带什么材料
买新房
需要
查看
哪些
证件
答:
购房者在
签订认购书
和商品买卖合同的时候,应该注意到查验五证,我后面会讲
什么
叫五证。交付定金,签订认定书,选择付款
的
方式,签订商品房买卖的合同,再交付购房款,办理销售或者叫预售登记,这是购房中的第二个阶段。第三,交房和办理产权登记,就是开发商在办理完登记后,签收“两书”,接受物业,申领产权证。具体讲,涉及...
在没有房产证
的
情况下购房合同一共有几份,分别是
什么
?
答:
商品房出售合同适用于商品房现居(竣工验收合格取得房地产权证的商品房)销售。因此,现在签的预售合同,交房时不再签出售合同,可以直接办理过户手续。如果预售合同是在1997年5月31日前
签订的
,仍需按合同本身约定,在房屋交付使用时签订出售合同,方能办理证户手续。购房合同的主要内容包括以下几方面:1、...
签订
合同
认购书
时
需要
注意
哪些
问题
答:
法律分析:1.考察开发商资质及预售证。 2.注意当事人双方基本情况, 在
认购书
中,应该有买卖双方的基本情况,对于购房者来说,要注意查看出卖人位置填写的是不是开发商的公司名全称。.3.注意
认购协议书
中权利义务的对等性。法律依据:根据《民法典》 第六条 规定:民事主体从事民事活动,应当遵循公平...
我买房子
需要
注意
哪些
事项
答:
1、双方当事人
的
基本情况;2、房屋基本情况(含房屋位置、面积等基本情况);3、价款计算;4、签署契约的时限规定。看清楚其中内容是否有违反平等、公平的原则。因此,在
签订认购书
时,
需要
详细看一下认购书是否完整,是否包括上面所提到的内容,不完整的,就不要贸然签订这个认购书,因为认购书虽然不是房屋...
买房子有
什么
注意事项?
答:
二、合同
签订
。之所以说买房是
需要
技术的,除了选房之外,签合同也是一门技术活。签合同这件事不管是对购房者还是房开商来说都应该是一件很谨慎的事,但如果房开商在签合同时很草率的话,那很有可能房开资质有问题或是房屋本身存在问题,房开只希望赶紧将房屋售出,这就是一件很危险的事了。所以...
明天
要
付首付了、签购房合同应该注意
什么
??
视频时间 02:37
双方
签订的认购书的
性质是
什么
答:
通常是为将来双方当事人订立确定性的正式的商品房买卖合同达成的书面允诺。法律依据:《中华人民共和国民法典》第四百九十五条 当事人约定在将来一定期限内订立合同
的认购书
、订购书、预订书等,构成预约合同。当事人一方不履行预约合同约定的订立合同义务的,对方可以请求其承担预约合同的违约责任。
购新房诚意登记是
什么
?认筹又是什么?两者
的
作用和目的是什么?
答:
。在“认筹”数超过实际可提供
的
房屋数量的情况下,开发商一般采取“抽签”的形式,从已“认筹”的消费者中“抽”出可以选房者。之后,被抽中的选房者在统一选房号统一交首期,统一签署
认购书
或预售合同,挑中房号后,将与开发商
签订
“认购合同”,之后再是签订《预售合同》或者《房地产买卖合同》。
武汉买房
需要
注意
什么
答:
如果客户说没有带够定金,售楼人员就会要求客户先交500到1000元
的
“小定”,
签订认购协议书
,然后要求客户次日交齐“大定”。而一旦客户把“大定”也交了,售楼人员也就完成了把客户套住的任务。因为,我们看到的认购协议书经常会有这样的条款:“如果在约定的时间内未能签约,所付定金不予退还”。有许多客户在签署认购...
请问:交完首付,签完合同,下一步就是立刻去银行贷款了吗? 可以 拖延两...
答:
④认购、交定金 选好房子认购前,购房者
需要
提前
准备
好购房资质审核
的材料
,在
签订认购书
后将材料交给开发商工作人员。同时,认购时,还要缴纳一部分的定金,定金会有收据(银联小票),定金缴纳金额不会超过合同表明总房款的20%。⑤网签、签合同、付首付 提交购房资质审核后,一般10个工作日就会出具审核...
棣栭〉
<涓婁竴椤
8
9
10
11
13
14
15
16
17
涓嬩竴椤
12
灏鹃〉
其他人还搜