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签订二手房房屋买卖合同
买
二手房
与房主
签订
的
房屋买卖合同
有效吗?
答:
二手
房东如果获得
房屋
所有人的同意,并且
合同
符合生效要件的,签的合同是有效的。或者二手房东转租房屋,房屋的所有人知道或者应当知道承租人转租,但是在六个月内未提出异议的,合同也有效。【法律依据】《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二...
房子买卖
纠纷案例?
签订二手房买卖合同
的注意事项?
答:
现在买卖二手房的人有很多,但是有很多人对于二手房的了解不是很多,就盲目的去买房子,所以导致发生房子买卖纠纷的事情有很多,造成自己的钱财受到损失了,那么,今天我们跟大家说说房子买卖纠纷案例?
签订二手房买卖合同
的注意事项?感兴趣的朋友们一起来参考一下,希望可以带来帮助。房子买卖纠纷案例【案例1...
购买的
二手房子
要不要
合同
?
答:
二手房买卖需要原来的购房合同吗 二手房买卖一般不需要原购房合同,买卖双方准备身份证、户口本、婚姻情况证明(已婚需提供夫妻双方身份证、双方户口本)、房产证、房屋核档证明、二手
房合同
文本即可签约。
签二手房买卖合同
的注意事项 1、合同要正规 首先,大家要签订的买卖合同需要是正规合同,大家可以到当地...
二手房买卖合同
怎样写啊
答:
二手房买卖合同
怎么写呢?一起来看看小编今天的分享吧。1、二手房买卖合同首先可以描写房屋的基本信息,如房屋地址、建筑面积、房产证号、装修状况等;2、然后可以描写甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷;3、其次可以描写交易流程和付款方式;4、最后可以描写在本协议未尽事项可由双方协商解决。二手房买卖合同简单版1卖方...
二手房买卖合同
神级范本 买卖二手房编写合同需谨慎!
答:
二手房合同
是指购房者和售房者在平等协商的基础上,就房屋的买卖所
签订
的协议。是一方转移房屋所有权于另一方,另一方支付价款的合同。转移所有权的一方为出卖人或卖方,支付价款而取得所有权的一方为买受人或者买方。下面就由小编我来为大家介绍
二手房买卖合同
范本以及注意事项。 介绍范本之前,先给大家PO个流程图先 一...
签二手房买卖合同
注意什么 如何防范二手房买卖的风险
答:
一、
签订二手房买卖合同
的注意事项 1、注意交易房屋的权属情况 主要指审查交易房屋有无抵押或存在其他共有人,根据我国法律法规的有关规定,司法机关或行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的房屋不得转让,另外,共有房屋(例如夫妻共同共有)转让必须征得所有共有人的书面同意。2、注意...
买
二手房
没有过户,个人签的
房屋买卖合同
具有法律效力吗
答:
买
二手房
没有过户,个人签的
房屋买卖合同
具有法律效力吗 关于二手房转让,一般而言个人拟定的房屋买卖合同只要是双方真实意思的表示,不违反法律法规强制性规范,不损害国家、集体、第三人合法权益,是具有法律效力的。 个人理解,你说的有无办理过户应当是合同履行内容的一部分,是否履行不影响合同本身...
二手房
在中介签的
合同
有效吗
答:
6、收定金的那一方假如不履行合同义务的,就需要双倍返还定金。所以依法成立的合同是受到法律保护的,具备合法要件的合同也是受法律保护,这个和是否在中介处
签订合同
没有关系。二、
二手房
交易十大注意事项 1、房屋产权是否明晰 有的二手房有好多个共有人,所以买房人要和全部的共有人
签订房屋买卖合同
。
二手房买卖
的
合同
要怎么签?
答:
在
房屋买卖合同
的
签订
中,需要明确以下几项:房屋权属、物业交割、付款时间、税费承担、违约责任。 无论是买卖双方自行交易还是通过中介交易,都应在购房合同上明确双方责权,确定履约时间和违约责任,这样才能约束双方义务的履行,即使发生分歧也有据可依,进行追究。 如果买
二手房
时不是一次性付清的,那就...
二手房买卖合同
应该注意什么
答:
购买
二手房
注意事项:1、房屋产权是否明晰:有些房屋有好多个共有人,如有继承人共有的、有家庭共有的、还有夫妻共有的,对此买受人应当和全部共有人
签订房屋买卖合同
。如果只是部分共有人擅自处分共有财产,买受人与其签订的买卖合同未在其他共有人同意的情况下一般是无效的。2、土地情况是否清晰。二...
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