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租门面是否有门口使用权
租土地算有土地
使用权
吗
答:
国有土地
使用权
是可以抵押贷款的,但是涉及到国有土地使用权抵押,首先应该注意以下几个法律问题:1、无偿取得国有划拨土地使用权的不能直接抵押。2、土地使用权抵押的前提。房地产开发商或企业只有与政府签订了土地出让合同,交足了地价款,获得了土地使用证,才有资格合法地将自己的土地使用权予以抵押,...
店面转让和
店面出租
的区别
答:
①意思不同
店面出租
或称
商铺出租
是将
门面使用权
经过合法途径交与个人、团体或单位使用,从中收取租金的行为方式,
门面出租
不涉及到门面产权的转移。店面转让是指以正当的方法,通过合法途径,将门面出租或出售给别人。以个人,团队的形式来获取经济利益的方式,店面转让一般都会含押金在里面。②权限的区别 ...
门面租赁
合同注意事项
答:
4、如所
租商铺
需经装修后方可
使用
的需明确装修的范围。 5、如商铺所有权人在租赁期间出售或抵押商铺的须在合同中明确应保证承租人继续租赁的权利否则出租方需赔偿损失。 6、应在合同中明确
是否
允许承租人转租他人。 7、订立合同时所有权人和共有人需同时到场签字并盖章.不可由他人代替。 二、租赁合同之租期条款 ...
租厂房时
门口
的院子
有没有使用权
答:
你租厂房的时候应该有说明的吧。按道理来说应该是有
使用权
的,因为租厂房的时候本来就有公摊面积,这些都是付了钱的。至于几米你能占到多少就先占多少,物业找你的时候再说咯。
我的
门口
有点地是别人的买过来了咋样合法?
答:
那得看他这个地是属于什么性质的了,如果是耕地呢,只可以
租赁
,不可以买卖,如果不是耕地是门前的地,那属于国家的公共用地,这个不在个人家的那个买卖授权范围内,如果你要买卖的话,必须是他那块地有他个人的所有权,他能出示土地,
使用权
或者是所有权的那个证明,你才可以买卖。你也只有使用权而已...
门面
的
租赁
协议
答:
1、甲方未按期交付
出租商铺
给乙方
使用
的,甲方按实际交付时间计收租金。 2、乙方在租赁期内违约或人为损坏小区建筑物、设施的,先以保证金赔偿,保证金如不足以赔偿时应补足差额;扣除保证金后,乙方应在___天内补足原保证金数额,如不按期缴纳或补足保证金,甲方
有权
单方解除本合同,乙方应承担全部违约责任。 3、租金...
租门面房有
什么需要注意的问题呢
答:
1.注意转让费大部分店面在转租的时候就会有一个转让费,这也是最容易让新手中招的陷阱之一。对于漫天要转让费的情况就要警惕了,极有可能是骗子。2.声明
租店面
用途新手租店面,一定要了解该店面的用途,有不少房东对于店面做什么生意是有要求的。
房子租给别人做仓库,
门口
有好几个平方的位置算谁的
答:
如果要确认这块地方到底是谁的,就去看你的房产证。房产证上,最少可以证明这块
是不是
你的。还有一部分车库的门前,作为业主没有所有权,但是
有使用权
(再就明白一点就是这车库你可在卖,但是门前不可以做为你买卖车库的一部分,但是你你卖了以后可以给对方用)。这块地方是可以供我使用的,但是在...
门面房出租
[可空转] 什么意思
答:
门面房有
很多用作商铺经营,所以,门面房常常成为底层沿街商铺的代名词。但底层沿街商铺不能反过来作为门面房的代名词,因为底层沿街商铺只是门面房中的一种,市场上还有大量住宅类门面房的存量。
门面出租
或称
商铺出租
,是将
门面使用权
经过合法途径交与个人、团体或单位使用,从中收取租金的行为方式,门面出租...
新手
租店面
怎样避免被坑?
答:
自己找个专业的律师看一看,这样才能避免一些不必要的吃亏。签完合同更是要记得把
租赁
合同送至当地房管部门登记备案,因为没有进行登记备案的租赁合同虽然也是有效的,但是不具有对抗第三人的法律效力,也就是说,如果这个店铺同时租给多个人的情况,租面
使用权
会交给备案的人!
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