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租赁合同解除不了怎么办
租赁合同
签了3年不想租
了怎么办
答:
承租人转租的,承租人与出租人之间的
租赁合同
继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以
解除合同
。《中华人民共和国民法典》第七百一十七条承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人,转租期限超过承租人剩余租赁期限的,超过部分的约定对出租人不具有...
签了5年的租房
合同不
想
租了怎么办
答:
承租人提前退租,应当在合理的期限以前通知
出租
人,以便出租人能找到新的房客。合理期限是多长,法律上没有规定,要根据具体情况和合同的约定来定,通常是一个月。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第五百六十五条 当事人一方依法主张
解除合同
的,应当通知对方。合同自通知到达对方时解除;通知载明债务...
签了租房
合同不
想
租了怎么办
答:
承租人签订房屋
租赁合同
后,如果反悔不租,属于单方
解除合同
的行为,除非房屋租赁合同中约定了承租人有解除合同的权利或者发生了法定可解除合同的情形,否则承租人属于违约解除房屋租赁合同,应当按照合同约定承担违约责任,在房屋租赁合同关系中,承租人需要承担的违约责任一般是由出租人没收承租人交付的押金。1...
租房签了
合同不
想
租了怎么办
?租房合同违约责任有哪些
答:
一、租房签了
合同不
想租
了怎么办
1、如果你是通过中介的你找中介协商一下
解除合约
让房东退租金,然后房东在继续外租。如果你或者中介都不能说服房东退租金,那就去找中介将此房转租。房东不同意那就退租,不退你就转租。2、与房主协商,可赔偿部分定金下次租房子的时候可要考察好。3、如果在
租赁
过程...
租房
合同
签了不想
租了怎么办
答:
一、租房合同签了不想
租了怎么办
租房合同签了不想租了,且合同已经成立还没有生效,这种时候租客可以向房东发出
解除合同
的通知书,最好使用快递的方式送达。租客需要承担的责任叫做缔约过失责任,赔偿的损失比较小。在明确表明不继续履行,并协助房东寻找下家时,房东有义务降低自己的损失。这都是对租客有...
租赁合同
没约定改变或者提前解约条件
怎么办
答:
房屋
租赁合同
没约定提前解约,当事人可以协商
解除合同
。或者符合法定解除事由的,解除权人可以解除合同。房屋租赁属于不定期租赁的,当事人可以随时解除合同。但需在合理期限前通知对方。【法律依据】《中华人民共和国民法典》第五百六十二条当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。
因经营不善 房屋
租赁合同
可以提前
解除合同
吗?
答:
可以提前
解除租赁合同
,但合同有约定的要支付违约金。租赁方可以先和出租方协商,出租方不同意的话租赁方单方面解约的要承担违约责任。法律分析因经营不善而导致房屋租赁合同提前解除,一般来讲出租方是不会同意的,因为经营不善与房屋租赁没有必然的因果关系。如果是因为房屋位置或者地段影响了经营,可以与...
不定期
租赁合同怎么解除
答:
对于不定期
租赁合同
,当事人可以随时
解除合同
,但是应当在合理期限之前通知对方。不定期租赁合同包括以下三种情形 1、没有约定租赁期限的;2、租赁期限6个月以上的租赁合同未采用书面形式的;3、租赁期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的。
3年
租赁合同
没到期不想租
了怎么办
?
答:
法律分析:可以通过协商
处理
,
解除合同
。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百六十二条【合同约定解除】当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。
房屋
租赁合同解除
的条件
答:
法律分析:
解除
房屋
租赁合同
的条件是:1、因不可抗力;2、在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;3、一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;4、一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百零七...
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