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租赁合同如何协商解除
怎样
识别房屋
租赁
陷阱
答:
二、房屋
租赁合同如何解除
?行使行房屋租赁合同解除权有约定解除及法定解除两种形式:(一)房屋租赁合同的约定解除是指合同当事人认为
解除合同
比继续履行合同更有利于自身利益,根据合同自由的原则,经
协商
一致而解除合同。对此,我国《合同法》第九十三条规定:“当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定...
小门面
出租合同
?提前
解除租赁合同
该
如何
赔偿?
答:
提前
解除租赁合同
该
如何
赔偿?希望可以给大家带来帮助。小门面
出租合同
出租方:(以下简称甲方)承租方:(以下简称乙方)根据中华人民共和国法律、法规和有关规定,甲、乙双方在平等、自愿、
协商
一致的基础上,签订本
租凭合同
,并达成以下协议:一、甲方将洪梅汽车站商铺间租个乙方作为合法经营场地,商铺位于...
房租未到期,想退租,房东不退押金
怎么
办?
视频时间 01:07
房东违约是否可以
解除合同
要求赔偿全部租金
答:
3、根据市场价格来决定违约金的多少。4、租房违约金的支付是独立于履行行为即给付房租之外的给付。即如果承租人尚拖欠出租人租金1500元,那么房屋
租赁合同
违约金是不包含在这1500元以内的。有关退房违约的规定1、《民法典》规定了提前终止或者提前
解除
租房合同的条件,具体包括以下情况:当事人
协商
一致,...
...
解除合同
,而
出租
人坚持要求继续履行合同的,
如何
处理?
答:
租赁房屋是否易于再行租赁、出租人另行出租的差价,承租人的过错程度等因素予以酌定,一般以合同约定的三至六个月的租金为宜。出租人因自身事由主张
解除租赁合同
收回房屋的,不符合合同法(现为《民法典》)规定的法定解除条件,承租人要求继续履行合同的,应予支持,但合同另有约定的除外。
签一年的房屋
合同
只住了半年,如不租了算违约吗?
答:
法律分析对于租房合同没有到期,提前退房的,属于一种违约现象。在这种情况下,房东是不退还租房押金的。按照合同约定,房子的租期是一年,半年就不租了,算是提前
解除合同
,属于违约了。如果合同上有约定的违约金,还要向对方支付违约金的。出租人与承租人自愿签订的房租
租赁合同
,在没有违反法律、行政强制...
合同
租金收入是含税还是不含税
答:
如果合同未到期时出租人和承租人中有一方要提前
解除合同
,则要提前通知对方,并按照合同约定或
协商
给予对方一定的补偿。如果合同到期,那么该合同自然终止。三、
租赁合同
可以解除的情形有哪些 当事人可以协商一致解除合同,也就是当事人可以在房屋租赁合同中约定
解除租赁协议
的条件,也可以经过协商后决定解除房屋租赁协议。
房租
租凭合同
签的我的名,我可以赶走合租室友吗?
答:
1、承租人是没有权赶走合租室友的。 2、因为合租者与承租者一样都是有支付相应的租金,在没有违法
租赁合同
的情况下,是不能将其赶走的。 3、承租者如果不想与室友继续合租下去的话,建议与其好好
协商
,不要用赶人方式,以免双方产生不必要的误会。 合租房顾名思义就是与他人一起合租,因此在租...
租赁
车纠纷属于什么纠纷
答:
租赁
期为3年,双方均不得提前解约,因不可抗力无法执行本合同时经双方
协商
后可
解除合同
,任何一方违约,需赔偿对方相当于6个月租金的违约金。在合同履行过程中,经计算,自20XX年8月26日至2015年4月25日被告欠付租金51,200元,被告的行为已构成违约,原告多次催讨无着故诉至本院,请求判令: 1、被告支付...
租赁
房可以买卖吗?
答:
视为不定期租赁。当事人可以随时
解除合同
,但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。\x0d\x0a四、如果租赁双方在对房屋进行租赁时签订了房屋
租赁合同
,则可以根据合同的相关条款
协商解除
合同,并按照合同约定的相关违约条款,违约方承担相应的违约责任,宣告
合同解除
后即可进行房屋的交易。
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